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• 137****0057

  其實(shí)法拍房在出價(jià)的時(shí)候并沒(méi)有什么太多的技巧，首先要明確自己的心理價(jià)位，如果太早亮出底牌，可能會(huì)導(dǎo)致價(jià)格偏高，而且對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)法拍房的人群，還需要了解法拍房的性質(zhì)，因?yàn)榉ㄅ姆渴欠ㄔ簩⒁恍┑盅汉鬅o(wú)法還款的房子進(jìn)行拍賣(mài)，雖然說(shuō)價(jià)格比較低，但因?yàn)槁鋺?hù)有風(fēng)險(xiǎn)，而且法院不負(fù)責(zé)之后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，因此要對(duì)房屋有一定的心理準(zhǔn)備。
  盡可能的要仔細(xì)閱讀房屋競(jìng)買(mǎi)的公告，如果可能的話(huà)，實(shí)地了解一下房屋周邊的相關(guān)信息，現(xiàn)在有一些專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)法拍房的公司，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員調(diào)查一下房屋的具體來(lái)源，而且大多數(shù)的法拍房是不能夠貸款的，需要在一定的時(shí)間內(nèi)支付全款，所以購(gòu)買(mǎi)法拍房要資金充裕，想要以比較低的價(jià)格購(gòu)房，還要提前篩選好競(jìng)價(jià)的區(qū)域。

  查看全文↓ 2022-04-12 15:54:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??法拍房出價(jià)技巧
  答

  　　法院拍房出價(jià)技巧有很多，其中這個(gè)比較好用，就是先了解好法拍房的具體情況如何，自己心里給出**高價(jià)位之后，在法拍房沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下，可以出價(jià)低一些，但是有競(jìng)爭(zhēng)隊(duì)友的時(shí)候，可以考慮直接給出接近你心里的**高價(jià)位，記得不要過(guò)度較勁也不要輕易放棄?！　?jù)了解，目前很多投標(biāo)人都比較理性，如果超過(guò)他們的心理價(jià)格，他們就不會(huì)被強(qiáng)買(mǎi)，寧愿等待下一次機(jī)會(huì)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，如果司法強(qiáng)制拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)價(jià)格更加靈活，將會(huì)有適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)。然而，個(gè)人委托的一些房產(chǎn)可能會(huì)在拍賣(mài)后出現(xiàn)，出現(xiàn)客戶(hù)取消拍賣(mài)該房子的情況出現(xiàn)，這也是有的。在法拍房競(jìng)拍的時(shí)候，如果您覺(jué)得拍賣(mài)價(jià)格合適，您應(yīng)該在合適的時(shí)間拍下來(lái)。因此，建議投標(biāo)人提前做好功課，全面了解拍賣(mài)的物業(yè)，以免錯(cuò)過(guò)**喜歡的房子。

• 問(wèn) 法拍房出價(jià)時(shí)有哪些技巧？
  答

  聽(tīng)說(shuō)出價(jià)時(shí)要考慮自己的預(yù)算，還要了解房子的實(shí)際情況。最好找專(zhuān)業(yè)人士幫忙評(píng)估，確保出價(jià)合理。

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• 問(wèn) 法拍房拍賣(mài)的出價(jià)技巧有哪些？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)法拍房出價(jià)，要先了解房子情況，定個(gè)心理價(jià)位。出價(jià)時(shí)別沖動(dòng)，也別盲目跟風(fēng)。具體怎么操作，還得多向有經(jīng)驗(yàn)的人請(qǐng)教。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)選房5分鐘怎么選
  答

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)選房為了避免因?yàn)闀r(shí)間短暫而挑選不到自己中意的房子，建議要先熟悉樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)流程，除了要對(duì)自己喜歡的戶(hù)型提前進(jìn)行研究之外，還可以多選幾處房子以防萬(wàn)一。而且現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商所介紹的價(jià)格一般都是均價(jià)，購(gòu)房者還要擦亮眼睛，不要被宣傳的噱頭所蒙蔽，計(jì)算出實(shí)際的單價(jià)和預(yù)估的**款金額，要符合自己的預(yù)算范圍。因?yàn)闃潜P(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間往往只有2~3分鐘，尤其是一些火爆的樓盤(pán)，根本沒(méi)有時(shí)間供購(gòu)房者考慮，如果發(fā)現(xiàn)在選房時(shí)，已經(jīng)沒(méi)有了心儀的房屋，還可以選擇備選的第2套或者是第3套。此外還要根據(jù)自己的真實(shí)經(jīng)濟(jì)條件堅(jiān)守心理價(jià)位，如果已經(jīng)高出了心理預(yù)估價(jià)格，可以去別的樓盤(pán)進(jìn)行選擇。不要頭腦一熱選擇價(jià)格又高，而且不是自己喜歡的戶(hù)型。

• 問(wèn) 進(jìn)入酒店十分鐘可退房嗎
  答

  一般會(huì)退，不行打12315

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