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• 143****8386

  期房是指還沒有建造完成的房子，開發(fā)商取得商品房預售許可證之后可以先進行銷售，把購房人所支付的首付款作為流動的資金，用來繼續(xù)建造房子，雖然說現(xiàn)在市面上的房子大多數(shù)都是期房，在購買房屋1~2年之后房屋就能夠落成，但是購買期房還是有一定風險性的，畢竟誰都沒有辦法保證1~2年之后的事情，如果經(jīng)濟條件允許的話，最好還是購買現(xiàn)房或者是購買二手房。
  期房比現(xiàn)房的優(yōu)勢在于期房的價格會比較低，而且選擇的空間也會比較大，基本上剛剛開盤的期房各種戶型基本齊全，開發(fā)商也會給予一定的優(yōu)惠政策，而且大多數(shù)的期房都是通過房屋抵押貸款的形式購房，購房人只需要支付30%左右的首付款就能夠擁有房屋的居住權，要盡可能地選擇大品牌的開發(fā)商，避免出現(xiàn)房屋爛尾。

  查看全文↓ 2022-04-26 17:02:49

相關問題

• 問 期房是什么意思，期房有保障嗎？
  答

  期房就是房屋在還沒有建成，還沒有取得房產(chǎn)證這一時期的房屋，如果購買期房是存在一定風險的，但是如果想要規(guī)避自身的風險，那么一定要檢查開發(fā)商是否五證齊全，通常情況下，五證齊全的房屋在購買時也會更有保障。另外，購買期房有諸多的優(yōu)勢，比如說在價格方面會更低一些，而且優(yōu)惠力度也會比現(xiàn)房更大，在戶型的選擇方面也有多種戶型可供選擇，另外因為期房修建的地段通常配套還不是那么完善，等到配套完善之后，那么就有可能達到**的效果。

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• 問 期房是什么意思什么叫期房？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費者在這個階段購買商品房時應簽訂預售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定權利義務的履行。2、現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購買期房是即買即住。購買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。4、購買期房還有價格,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠,一般來說買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點：1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；2、為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。期房的缺點:1、 只能看到效果圖，但沒有實物；2、 實物和效果圖可能差距不?。?、 建設過程中有工程停頓的風險；4、 市場行情與價格漲跌難以預測。現(xiàn)房的優(yōu)點：1、可用實地看房，而不是看效果圖；2、房屋價格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久?，F(xiàn)房的缺點:1、樓層、房型選擇余地較少；2、價格略高，優(yōu)惠幅度??；3、隱蔽工程難以看到。

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• 問 期房是什么意思？
  答

  期房一般指在建的，尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證為止，在這一期間的商品房稱為期房

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• 問 期房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相對于現(xiàn)房來講，是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商取得五證之后，可以預售期房。

• 問 期房是什么意思？
  答

  　　期房就是指開發(fā)商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房預售許可后，是可以將這些房屋進行預售給消費者的。一般期房價格相對較低，挑選余地大。消費者在交款時需要簽訂預售合同。 　　期房相對現(xiàn)房價格要低，優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，期房的選擇空間很大，戶型基本齊全。修建地段未完善，會有很大的**空間。但也會有一定的購房風險，無論是交房時間，戶型面積配套完整度，期房都會存在一定的風險，甚至會有開發(fā)商不靠譜，卷款潛逃等。