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  房貸五年期以內(nèi)包括5年，5年期以內(nèi)就是1年以內(nèi)和1年至5年這一段，相對來說房貸5年期在利率上是相當(dāng)有優(yōu)勢的，不過整體負擔(dān)還是不小。
  一般房貸都是10年以上的，在很多高房價城市5年期以內(nèi)普通人可能難以負擔(dān)。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:19

相關(guān)問題

• 問 ??五年期房貸利率是多少
  答

  五年期貸款基準(zhǔn)利率4.75%，五年以上期貸款利率4.9%。

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• 問 五年期貸款利率是多少?。?/a>
  答

  5年期及以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。這是2015年10月24日調(diào)息后的**新利率。

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• 問 房產(chǎn)證的五年期限從哪天開始計算？
  答

  房產(chǎn)證五年期限從產(chǎn)權(quán)登記日開始計算。這關(guān)系到貸款政策和稅費，對購房者和投資者都至關(guān)重要。

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• 問 個人出售商品房的五年期限是怎么計算的？
  答

  二手房的營業(yè)稅征收時的五年期限是從房產(chǎn)證上的時間開始計算，房產(chǎn)證上的時間如果在5年之內(nèi)，再看契稅票的時間，兩個時間不一致時按照較早時間界定。

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• 問 我59萬買的二手公寓住宅過了五年期。要交多少稅費？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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