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• 156****4500

  新房驗(yàn)房和樣板房不一樣能換房。但是需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商同意才能換房。實(shí)際上，購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)，一定要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相關(guān)的約定。如果開(kāi)發(fā)商在簽合同時(shí)未說(shuō)明房子質(zhì)量、設(shè)備、裝修是否與樣板房一致，交房卻不一致；或者有說(shuō)明一致，但與交房不一致的，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房者需要承擔(dān)舉證責(zé)任，提供證據(jù)。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果交的房和樣板房不一樣！怎么辦！
  答

  主要是面積上的差異，按照附加協(xié)議處理

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可以退房嗎？
  答

  樣板房只是給購(gòu)房者一個(gè)直觀感受的作用，不具備說(shuō)購(gòu)房者買的房子跟樣板房不一樣時(shí)可以向開(kāi)發(fā)商要求索賠的法律效力。如果你買的房子跟簽訂合同時(shí)給你的圖紙不一樣，才是開(kāi)發(fā)商違約。你買房的時(shí)候不去看看自己的房子么？有點(diǎn)粗心了。你也可以要求開(kāi)發(fā)商給你把窗戶換了，現(xiàn)在大都是框架結(jié)構(gòu)，填充墻打掉應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題的，但是那根梁，是不能打掉了。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)下商品房和樣板房不一樣怎么辦？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致;未作說(shuō)明的,實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致,不一致的,按合同違約處理。

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• 問(wèn) ??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可不可以退房？
  答

  收房的時(shí)候不能看樣板房，要看合同上的圖紙，如果房子和合同中的圖紙不一樣，就可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。光線暗 只能靠后期的裝修來(lái)彌補(bǔ)！

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• 問(wèn) ??樣板房和實(shí)際交房一樣嗎
  答

  樣板房和實(shí)際交房是不一樣的，要買房只是為了在銷售的過(guò)程當(dāng)中讓購(gòu)房者提前對(duì)于房屋有一個(gè)心理規(guī)劃，而且樣板房都是經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商精心設(shè)計(jì)過(guò)的，里面的設(shè)施設(shè)備也都不一樣，所以在交房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者要有心理準(zhǔn)備，同時(shí)在簽訂需要標(biāo)明是否是精裝修或者是裝修的價(jià)格。在進(jìn)行收房的時(shí)候，首先要檢查一下收房的時(shí)候是不是和合同上簽訂的尺寸一樣，**好是自己拿尺子進(jìn)行測(cè)量，實(shí)際檢查一下房屋之間的距離。同時(shí)需要檢查的是管線的位置，因?yàn)橐婚_(kāi)始在購(gòu)房的時(shí)候，樣板房是已經(jīng)裝修好的，所以不會(huì)看到這些裝修的內(nèi)部東西，還有就是水電煤氣這些是否通暢，房屋內(nèi)部是否有清起泡或者是爆皮掉灰的情況。還有就是相關(guān)門窗位置的安裝是否合格。