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• 133****2016

  ①房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種情況：從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，具體要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
  ②征收期限：按規(guī)，房產(chǎn)稅應(yīng)是按年征收，分期進(jìn)行申報(bào)和繳納。
  ③征收對象：從原則上來說，房產(chǎn)稅的征收對象就應(yīng)該是房產(chǎn)，包括住宅，體育館，室內(nèi)游泳池等有屋面，有結(jié)構(gòu)的建筑。
  ④征收稅率：不同計(jì)稅方式其稅率也是不同的，若從價(jià)計(jì)征，年稅率為1.2%，若從租計(jì)征，稅率為12%，其中個人按市價(jià)出租民房，稅率僅為4%。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:14

相關(guān)問題

• 問 購房后進(jìn)行大修時房產(chǎn)稅如何處理，有哪些政策規(guī)定？
  答

  我聽說大修后可能要重新評估房產(chǎn)稅，但我不太確定，你最好問問稅務(wù)局或者專業(yè)的律師。

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• 問 什么樣的房子可以免交房產(chǎn)稅，有哪些政策規(guī)定？
  答

  聽說有些房子不用交房產(chǎn)稅，但具體哪些房子和規(guī)定我不太清楚。

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• 問 ??**新房產(chǎn)滿幾年免營業(yè)稅？有哪些政策規(guī)定呢？
  答

  是按繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，那個再前按那個計(jì)算，只要房子在上面那個時間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。根據(jù)《國家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)［2005］89號）第三條第（四）款“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！薄秶叶悇?wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中的幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第二條“《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期”、第三條“納稅人申報(bào)時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間”的規(guī)定。

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• 問 2024年賣房有哪些政策規(guī)定？
  答

  政策年年變，但關(guān)鍵還是房價(jià)和位置。

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• 問 房產(chǎn)稅政策有哪些規(guī)定
  答

  房產(chǎn)稅新規(guī)定：　　一、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅?！　《?、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅?！　?、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)?！　?、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。　　3、對個人按照市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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