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  全款不辦理預(yù)告登記的后果是開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證之前可能會進行二次出售，所以買房之后還是辦理預(yù)告登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
  預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:50

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• 問 全款不辦理預(yù)告登記的后果是什么
  答

  全款不辦理預(yù)告登記的后果是開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證之前可能會進行二次出售，所以買房之后還是辦理預(yù)告登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

• 問 全款購房辦預(yù)告登記嗎
  答

  不做抵押貸款是沒有這個房屋預(yù)告登記證明，具體咨詢當?shù)胤抗芫帧?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋買賣的預(yù)告登記如何辦理？預(yù)告登記的作用是什么？
  答

  預(yù)告登記是買房必經(jīng)的程序，能有效避免糾紛，保障買方權(quán)益。

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• 問 ??期房什么時候辦理預(yù)告登記
  答

  預(yù)告登記并不是單一的針對期房，但是預(yù)告登記絕對是一項保護期房購買人的有效措施。根據(jù)**新頒布的《房屋登記辦法》中明確規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。預(yù)告登記防止賣房人的一房多賣，對期房來說，大部分房屋交付與辦理產(chǎn)權(quán)證并不是同時進行的，因此辦理房屋預(yù)告登記可以較好的保護您的權(quán)益。辦理登記需要身份證、購房合同、發(fā)票、合同備案表、預(yù)告登記申請表，買受人單方申請預(yù)告登記的，當事人辦理預(yù)告登記的書面約定等。

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• 問 房屋預(yù)告登記的辦理流程是什么？
  答

  聽說房屋預(yù)告登記就是先告訴別人這房子我預(yù)定了。好像是先填個申請，然后交些材料，等他們審批，最后拿個證明。

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