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• 131****8577

  預(yù)告登記是買房必經(jīng)的程序，能有效避免糾紛，保障買方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-20 07:26:14
• 184****1846

  預(yù)告登記是房屋買賣的保障措施，防止一房多賣。

  查看全文↓ 2024-10-16 18:03:17
• 155****3237

  預(yù)告登記是房屋交易的必要步驟，可以保障買方權(quán)益。在辦理房貸時，銀行會要求提供預(yù)告登記證明，以確保交易的真實性和合法性。

  查看全文↓ 2024-10-14 21:11:43
• 181****6255

  預(yù)告登記是房屋交易中的重要環(huán)節(jié)，通過登記可以防止一房多賣，保護(hù)買方權(quán)益。數(shù)據(jù)顯示，實施預(yù)告登記的地區(qū)，房屋交易糾紛明顯減少。

  查看全文↓ 2024-10-13 15:29:19
• 131****9665

  房屋買賣的預(yù)告登記是指在房屋交易過程中，買賣雙方在簽訂合同后，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請的一種登記。辦理流程包括：1. 雙方簽訂房屋買賣合同；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等；3. 到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請；4. 登記機(jī)構(gòu)審核材料，符合條件的進(jìn)行登記；5. 領(lǐng)取預(yù)告登記證明。預(yù)告登記的作用是保障交易安全，防止一房多賣，確保買方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-13 13:44:12

相關(guān)問題

• 問 預(yù)告登記是由業(yè)主自行辦理還是由開發(fā)商負(fù)責(zé)？預(yù)告登記的作用是什么？
  答

  業(yè)主自行辦理，開發(fā)商可協(xié)助。

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• 問 房屋預(yù)告登記的辦理流程是什么？
  答

  聽說房屋預(yù)告登記就是先告訴別人這房子我預(yù)定了。好像是先填個申請，然后交些材料，等他們審批，最后拿個證明。

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• 問 房屋預(yù)告登記是什么
  答

  預(yù)告登記是《物權(quán)法》中規(guī)定的一個新的制度，它保護(hù)的是買受人的權(quán)益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人（即買受人）的同意而處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房兩賣而導(dǎo)致前面買受人的權(quán)利可能遭受損害。 若真正實現(xiàn)不動產(chǎn)所有權(quán)的取得，在預(yù)告登記后三個月內(nèi)應(yīng)盡快到登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)所有權(quán)不動產(chǎn)所有權(quán)變更登記

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• 問 房屋預(yù)告登記是什么？
  答

  房屋預(yù)告登記，就是買房前先登記，防止開發(fā)商一房多賣，保障購房者權(quán)益。我買房時就遇到過，幸好提前登記了。

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• 問 什么叫房屋預(yù)告登記，房屋預(yù)告登記需要哪些條件？
  答

  預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)關(guān)申請的一種行為。 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記制度很好地避免了房屋或者其他不動產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)的“一房兩賣”的現(xiàn)象。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 房地產(chǎn)因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬情況變化后的轉(zhuǎn)移登記。登記時需要注意以下幾方面: (一)所購買的房產(chǎn)為新建商品房應(yīng)提供的材料:1、經(jīng)過商品房預(yù)(銷)售辦公室備案的購房合同;2、房屋所有權(quán)證;3、購房**原件及復(fù)印件;4、買方為個人的,提交身份證復(fù)印件;買方為單位的,提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復(fù)印件。 (二)二手房買賣過戶需要的材料:房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。 (三)需過戶的房屋屬于贈與性質(zhì)的需要提供的材料:1、房屋所有權(quán)證;2、經(jīng)公證處公證的《房屋贈與公證書》;3、贈與雙方的身份證原件、復(fù)印件;4、需要代辦的,另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復(fù)印件;5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復(fù)印件等材料。

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