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• 153****0422

  別墅的產(chǎn)權的年限主要是看別墅用地的類型。如果別墅是在一般住宅用地上建造，產(chǎn)權年限是70年和普通的住房產(chǎn)權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產(chǎn)權時間為40年或50年。
  別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產(chǎn)權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產(chǎn)權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:43

相關問題

• 問 別墅產(chǎn)權多少? 別墅的產(chǎn)權一般是多少年
  答

  別墅的產(chǎn)權是70年，大產(chǎn)權的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應為70年。

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• 問 別墅的產(chǎn)權一般是多少年
  答

  別墅的產(chǎn)權的年限主要是看別墅用地的類型，如果別墅是在一般住宅用地上建造，產(chǎn)權年限是70年和普通的住房產(chǎn)權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產(chǎn)權時間為40年或50年。別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產(chǎn)權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產(chǎn)權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。因為不同土地性質使得房屋所有產(chǎn)權的時間有著較大的區(qū)別，我們在購房時尤其是針對于一些二手房，要先從房屋的年限進行比較，本身開發(fā)商拿地之后進行建造房屋，就需要2~3年的時間，即便是新房房屋的實際使用年限就已經(jīng)有所縮短，如果是二手房，實際使用年限還會大大縮短，到期之后會需要再次繳納土地出讓金，無形之中會增加購房成本。

• 問 別墅產(chǎn)權多少? 別墅的產(chǎn)權年限一般是多少年
  答

  現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權。 別墅是商品房的一種,屬非普通住宅。使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年! 注: 現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地,商用地通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產(chǎn)權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產(chǎn)權年限相應縮短為40年、50年

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• 問 別墅的產(chǎn)權年限一般是多少年？
  答

  別墅產(chǎn)權年限通常為70年或50年，具體取決于土地性質。在申請房貸時，產(chǎn)權年限會影響貸款期限和額度。建議在貸款前，詳細了解產(chǎn)權年限，以確保貸款方案的合理性。

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• 問 別墅一般有多少年的產(chǎn)權
  答

  別墅的產(chǎn)權年限跟一般房產(chǎn)的年限是一樣的，都是70年，不過，容積率就大一些，而且別墅都有好的綠化的，像北京清涼盛景別墅區(qū)樓盤的建筑面積就在12萬平以上，占地面積80萬，這樣的別墅算是比較好的

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