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• 153****2104

  天津二手房買賣合同在簽訂的時候需要在合同當中寫清楚雙方當事人的姓名以及房屋交易時的價格和其他的相關信息，關鍵是要把違約之后所承擔的責任以及給予的賠償寫在合同當中。二手房在交易的過程當中雖然存在一定的風險，但是也是可以進行避免的，那么做好以下幾點就可以了：
  ①意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人
  ②確認產權的可靠度
  ③考察原單位是否允許轉賣
  ④是成本價房，標準價房或者是經(jīng)濟適用住房簽署合同是一件比較重要的事情，如果自己了解的不是特別清楚的話，最好咨詢一下專業(yè)人員，而且雙方要對交易的二手房寫清楚性質、面積、結構、格局等具體的情況，關鍵還要把履行期限以及方式，包括交房的時間都寫在當中，才能夠盡可能的避免交易出現(xiàn)問題。？

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:41

相關問題

• 問 二手房買賣合同怎么寫? 二手房買賣合同的合同范本
  答

  二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于： 。 土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 【房地產產權現(xiàn)狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 第三條 【房地產租約現(xiàn)狀】該房地產所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產之上的戶口】

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• 問 二手房買賣合同
  答

  是屬于違約。那現(xiàn)下情況下你不但可以沒收他已付的二萬元定金，還可以追回5萬定金的另外三萬元。

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• 問 北京二手房買賣合同
  答

  在北京二手房交易的時候是需要簽訂二手房買賣合同的，北京二手房買賣合同不僅僅能夠約束買賣雙方，同時也能夠保證買賣雙方的權益不受損，通常正式的二手房買賣合同應包含以下幾個方面：①首先需要有銷售標的物。比如說在合同上面需要明確的寫清楚二手房的具體地址，需要寫清楚房屋所有權證號，還要寫清楚房子的結構和建筑面積，同時要寫清楚買家購房的用途以及房屋所有權人的信息。②要寫清楚房子的價格以及付款方式。在合同上面需要明確的寫出房子的單價以及銷售總價，同時要寫清楚具體的付款方式。③要寫清楚具體的責任和權利，同時要在交易合同上明確的保證房產沒有債權和債務糾紛。④需要寫清楚違約條款。在寫清楚這些違約條款之后，雙方只要有一人不按照條款執(zhí)行，那就是違約，所以還需要寫清楚違約金的金額。

• 問 二手房買賣合同要公證嗎，如何辦理二手房買賣合同公證
  答

  房產證還沒下來么,下來了直接過戶就可以了。

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• 問 廣州二手房買賣合同
  答

  廣州二手房買賣合同是一件比較重要的事情，而且在簽署合同之后，大家也要仔細閱讀合同當中的條款，這關系到之后的房產交易，憑借著買賣合同才能夠到房產管理部門提出所有權的轉移登記，所以如果合同當中有一些不利于自己的條款，除了要進行更改之外，也可以在附加合同當中寫明，特別是當出現(xiàn)意外之后買賣雙方所需要承擔的責任。①確認房主真實身份②付款方式、時間，缺一不可③注明房屋交驗時間，賣方有義務提供房產過戶的有關手續(xù)。④明確雙方違約責任。⑤善用補充條款，維護自身利益。有些人在簽署購房合同的時候，不太會利用補充條款，所以更需要把合同當中雙方的意思表達清楚，可以減少之后不必要的麻煩，也為交易的順利進行而鋪平道路。？