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• 151****5846

  購房者買房選擇中介還是售樓處各有利弊，具體參考以下3點(diǎn)：
  ①購房者在售樓處買房，只能購買此開發(fā)商的樓盤，交易對(duì)象為與開發(fā)商直接買房，房源，戶型，樓層等信息一目了然，因此售樓處是第一條銷售渠道，也是客戶的集中地。不過售樓處的覆蓋范圍較小，只涉及單一樓盤信息，想要全面了解對(duì)比所在城市的樓盤情況，需要四處奔波。
  ②購房者如果對(duì)當(dāng)?shù)胤课輼潜P情況較為熟悉，可以去自行各個(gè)售樓處了解情況，綜合比對(duì)優(yōu)缺點(diǎn)，找到適合自己的房子。如果對(duì)于一些時(shí)間比較緊張的買房人來說，由于工作忙碌，沒有太多精力跑來跑去，找房產(chǎn)中介是個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)榉慨a(chǎn)中介不局限于合作一個(gè)樓盤，手上的樓盤比較多，可以做橫向?qū)Ρ取?br/>③購房者通過中介了解購房信息，只能拿到相關(guān)樓盤的一些資料，為自己的決策提供信息，想要直觀感受還得去售樓處，畢竟買房子屬于大宗交易，一般人都需實(shí)地感受以后才能做出決定。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:31

相關(guān)問題

• 問 買房子直接去售樓處好還是找中介好呢
  答

  買房子直接去售樓處好還是找中介好，取決于購房者的需求，如果已經(jīng)看中了某個(gè)項(xiàng)目的，可以自行購買，如果還在看房階段可以考慮中介，因?yàn)榇藭r(shí)中介會(huì)結(jié)合購房者的預(yù)算以及需求篩選合適的房源，這樣就可以省下很多的麻煩。找中介買房的優(yōu)勢：①自己看房相對(duì)單一，沒有什么選擇性。想要了解多個(gè)樓盤的信息，花費(fèi)時(shí)間和精力就更多一些。但是如果選擇房屋中介來輔助介紹購買，那么就沒有那么繁瑣了。因?yàn)橹薪橥ǔ４矶鄠€(gè)樓盤，不僅可以慢慢挑選，還能對(duì)比樓盤之間的優(yōu)勢與差距。②風(fēng)險(xiǎn)不同通過中介，不用擔(dān)心會(huì)買到五證不齊全的樓盤，如果開發(fā)商有問題，中介自然也不會(huì)代理，這是因?yàn)槌藛栴}要付法律責(zé)任。選擇中介的時(shí)候，盡量找找可靠的值得信任的中介。

• 問 ??買房找中介還是售樓處?。磕膫€(gè)好一些呢？
  答

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶，幫客戶客觀的分析各個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，讓客戶選擇決定**終的購買方向！而中介的確是收費(fèi)的，但是一手房的費(fèi)用卻是由開發(fā)商出的，而且價(jià)格一定會(huì)比自己去買只低不會(huì)高，因?yàn)橹薪閱挝蛔鳛榉慨a(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價(jià)格不合理，我有可能一個(gè)客戶都不給你帶，**終導(dǎo)致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個(gè)名詞確實(shí)引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導(dǎo)致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

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• 問 買房到售樓處買好還是中介
  答

  如果是打算購買新房的話就得要去售樓部購買，但如果是準(zhǔn)備購買二手房的話，自己身邊沒有特別好的房源，就還是要到中介去購買，中介不等同于售樓部，因?yàn)橹薪橹皇菫橘I賣雙方搭建的交流平臺(tái)，從中介公司獲取的房源信息會(huì)比較多，加上有一些人平時(shí)沒有太多的時(shí)間用來跑購房手續(xù)，通過中介買房就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。無論是在售樓部還是在中介買房都需要注意，先認(rèn)真審核一下資質(zhì)，中介公司也是有資質(zhì)的，不同等級(jí)的中介公司所能夠達(dá)成的房源等級(jí)不同，有一些級(jí)別比較小的中介公司可能應(yīng)對(duì)房屋交易的能力就比較差，所以盡可能的選擇當(dāng)?shù)乜诒^好的大中介公司，而且現(xiàn)在還有很多人是通過中介公司購買新房，由中介公司介紹到售樓部團(tuán)購買房，還能夠享受一定的優(yōu)惠政策。

• 問 買房去售樓處還是找中介便宜
  答

  一般買新房子的話可以去找中介公司，因?yàn)橹薪槟沁呉阋艘恍?，很多開發(fā)商會(huì)把自己的房子打包，讓給一些第三方的中介公司來出售，并且會(huì)給出非常大的優(yōu)惠。而中介公司為了能夠吸引更多的人買房，往往會(huì)把自己的那一部分傭金分一些給客戶，所以價(jià)格上面肯定是更加的實(shí)惠一些。如果要找中介公司買房的話，需要注意以下這些問題：①在買房的時(shí)候要注意一下產(chǎn)權(quán)的問題，在買房之前需要搞清楚這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是多少年，通常70年產(chǎn)權(quán)的房子是最合適的。如果是買來自己居住不建議買那種40年產(chǎn)權(quán)或者是50年產(chǎn)權(quán)的房子，更加不建議買小產(chǎn)權(quán)的房子。②因?yàn)楸M量選擇規(guī)模比較大的中介公司，有一些中介公司其實(shí)是比較小的，而且也不是特別的靠譜，這種中介公司實(shí)力不強(qiáng)，所以并不會(huì)有特別多的優(yōu)惠或者是特別大的折扣。

• 問 買新房找中介便宜嗎? 買新房是自己去售樓處找銷售好還是通過中介好
  答

  買房子可以不找房產(chǎn)中介的，如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有辦理貸款和網(wǎng)簽的渠道，也是可以自己辦理購房相關(guān)手續(xù)的。通過中介交易的好處：1、中介公司的房源多，可以多數(shù)據(jù)比較房源，避免因信息不對(duì)稱而造成“買高價(jià)”或“賣虧損”的情況；2、中介公司有專業(yè)的從業(yè)人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；3、中介公司對(duì)交易流程熟息，能夠有效節(jié)省你的時(shí)間，免去你的奔波之苦，不用去面對(duì)國家事業(yè)單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”

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