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• 158****4213

  公積金繳存多少個(gè)月可以貸款買房其實(shí)是結(jié)合各地的要求來進(jìn)行看待，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的公積金貸款政策都會(huì)有一定的差異性，但通常情況來說，公積金連續(xù)繳存6個(gè)月就可以進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，但是也有一部分城市要求公積金需要繳存12個(gè)月以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。由于公積金貸款對(duì)于繳存的時(shí)間要求并不是一直不變的，比如低收入的家庭通常情況下足額繳存三個(gè)月以上，就可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。公積金貸款申請(qǐng)流程：
  ①到住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并且介紹個(gè)人的相關(guān)情況，準(zhǔn)備相應(yīng)的文字材料交由公積金管理中心來進(jìn)行審核。
  ②初審合格之后會(huì)開具相應(yīng)的調(diào)查通知單，會(huì)委托銀行對(duì)于借款人進(jìn)行調(diào)查，會(huì)核實(shí)收入的情況以及保證人是否有資格等等。
  ③審批通過之后，借款合同也會(huì)生效，按照約定進(jìn)行還款。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:10

相關(guān)問題

• 問 ??公積金可以補(bǔ)嗎？**多補(bǔ)繳多少個(gè)月的？
  答

  補(bǔ)交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供與補(bǔ)繳月份相對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同、人事調(diào)動(dòng)通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補(bǔ)繳。對(duì)應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個(gè)人補(bǔ)繳。因計(jì)算錯(cuò)誤等原因確需補(bǔ)繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳月份超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、《住房公積金個(gè)人補(bǔ)繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

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• 問 住房公積金委托還款需要多少個(gè)月？在建行做的公積金貸款。
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問 ??公積金每個(gè)月交多少？公積金交滿多少可以貸款買房子？
  答

  持續(xù)繳滿12個(gè)月或者累計(jì)繳存24個(gè)月以上并且還在繼續(xù)繳存可以貸款，貸款額度為你公積金余額的10倍。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：1.持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。3.具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。4.提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。5.符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對(duì)象的范圍大于前者。職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。

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• 問 怎么查公積金有多少錢？一共交了多少個(gè)月？
  答

  住房公積金查詢的辦法：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入賬號(hào)（身份證或公積金卡號(hào)）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁(yè)面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁(yè)面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計(jì)劃表”。前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢，點(diǎn)擊賬戶查詢輸入公積金帳號(hào)和密碼即可。通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號(hào)碼即可。支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁(yè)；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)是多少個(gè)月？
  答

  我聽說住房貸款利息可以扣除，最長(zhǎng)好像是20年，也就是240個(gè)月。不過具體政策我也不是很清楚，建議你還是咨詢專業(yè)人士。

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