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• 157****1550

  買房貸款年齡限制，年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，而且在申請貸款的時候，需要借款人的年齡滿夠18歲，并且具備有完全民事行為的能力，在現(xiàn)實生活當(dāng)中一般都是要求借款人的年齡超過20歲，因為18歲的借款人其實是沒有經(jīng)濟(jì)償還能力的，所以一般銀行對于這個年齡段的監(jiān)管者也不會給予貸款的審批，不過不同的貸款機(jī)構(gòu)要求不同，具體還是要向銀行進(jìn)行咨詢。
  在申請住房抵押貸款的時候，因為貸款的期限和當(dāng)前的年齡不能夠超過70年，所以說大家在購房的時候盡可能購買期房或者是房齡不是特別長的二手房，如果二手房的時間比較長，無形之中就會縮短貸款的時間，這樣算下來每個月還款的利息就會比較多，還款的金額也會比較高，容易增加每個月的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:08

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 女性買房貸款限制年齡
  答

  女性買房貸款限制年齡為55歲，在我國的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，貸款的年限是18周歲以上，對于年齡的上限要求男性最高60歲，女性為55歲，如果申請貸款的人是處級以上的干部，可以順延5歲，除了年齡之外，申請貸款還需要滿足以下的這些條件：①當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明②夫妻雙方單位收入證明③最近三個月的收入狀況銀行除了會對申請人的資料進(jìn)行審核之外，而且還要看申請人的還款能力，也就是說單位所出具的收入證明和銀行的流水是否匹配，在申請房屋抵押貸款時，整個家庭的負(fù)債不能夠超過家庭總收入的1/3，除了房貸之外，如果還有其他的欠款，最好在申請貸款之前先還清一部分，這樣能夠降低負(fù)債，提升貸款的審批幾率，如果擔(dān)心房貸申請過程當(dāng)中遇到困難可以先提交資料，交由銀行預(yù)審核。

• 問 買房貸款是否有年齡限制？
  答

  買房貸款有年齡限制，不超過退休年齡。

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• 問 買房貸款最大年齡限制
  答

  買房貸款的年齡是有限制的。按照銀行的規(guī)定，借款人要具備完全民事行為能力，在我國的年齡限制是18周歲以上，但在實際情況中可能是必須滿20周歲，實際年齡不能超過65歲的，不同別銀行也會不同。申請房貸買房子也是需要一些條件的:1、年齡在18周歲到65周歲以下的，有身份證明，居住證明，收入證明，征信，具有完全民事行為能力者。2、申請人的年齡和借款的期限和在一起不超過70。3、有購買合同或協(xié)議且并支付了首付款的。4、借款人有穩(wěn)定的收入，具有償還能力。5、有理銀行認(rèn)可的擔(dān)保。6、在辦理銀行開有結(jié)算賬戶。7、辦理銀行規(guī)定的其他條件。從以上看出關(guān)于購房貸款的年齡限制可以知道，最高年齡是在65歲，但隨著產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)已有所放松。

• 問 買房貸款限制年齡到多大
  答

  在貸款買房的時候，年齡必須是在18周歲以上，如果是男性那么不能夠超過60周歲，而女性則是不能夠超過55周歲。小部分的銀行可能會有不同的規(guī)定，所以在辦理貸款之前可以先咨詢一下自己的貸款銀行。銀行在辦理貸款時之所以對申請者的年齡有一定的要求，主要就是因為未成年的人以及達(dá)到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定工作和收入的，這樣一來這部分人就不具備償還貸款本息的能力，所以銀行認(rèn)為給這部分人辦理貸款手續(xù)是有一定的風(fēng)險性的。如果是在二手貸款的時候，那么銀行也會對二手房的房齡和借款人的年齡做出相應(yīng)的限定，一般申請貸款人的年齡和貸款的總年限加起來是不可以超過60歲的，如果是女性的話則是不能超過55歲。假設(shè)一個男性在申請貸款時已經(jīng)40歲了，那么最長的貸款年限就只有20年。