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• 131****5175

  有些小區(qū)的車位是送的，但有些小區(qū)的車位就是需要買的，許多樓盤的物業(yè)公司都會向在小區(qū)內(nèi)停車的住戶收取管理費，所以即便是車位送到停車還是需要繳納相應(yīng)的費用。如果小區(qū)的車位是送到，那么在和開發(fā)商簽署合伙協(xié)議的時候，就要寫在合同當(dāng)中，這樣可以避免之后出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛。在購買車位的時候，還有一些需要注意的問題：
  ①人防車庫禁止買賣
  ②買車位不能用公積金貸款
  ③應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同為了避免不必要的糾紛，簽訂購房預(yù)售合同的時候，如果車位和房屋是一并購進(jìn)的，就車位的范圍，車位號，預(yù)售面積，預(yù)售價款等情況在合同的補充條款中，購買車位，車庫的時候不能使用公積金貸款，能用于購買除自住房以外的東西，任何單位和個人不得挪作他用。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:17

相關(guān)問題

• 問 買房車位如何挑選
  答

         買房時車位挑選要參考以下因素決定：車位的面積，車位的寬度，車位的便利性，車位的管理費用。現(xiàn)在很多開發(fā)商在買房時捆綁車位銷售，所以如何挑選車位是個很重要的問題。　　1、車位的面積。在選擇車位時，根據(jù)自己的車輛體積和軸距來挑選適合的車位面積，一字型的車位長度至關(guān)重要，長度越長，就越方便，新手更是要選擇面積大一點的車位?！　?、車位的安全性。在選擇車位時，要考慮車位的安全性，比如車位的寬度是否方便兩車相并是駛出駛?cè)?，是否有剮蹭風(fēng)險，車位是否在一些墻，景觀植物等視野差，被遮擋的地方，因為這種情況都會造成駛出駛?cè)霑r的安全隱患?！　?、車位的便利性。車位的位置離家的距離是多遠(yuǎn)，車位的距離離小區(qū)大門有多遠(yuǎn)，車位到出門的路上是否方便。這些問題都會影響車位的便利性，選擇車位時盡量綜合考慮離家近且出小區(qū)門也方便的車位，多層地下停車場盡量選擇上層的車位?！　?、車位的管理費用。車位的管理費用在物業(yè)費用中也是一筆支出，在購買前應(yīng)該弄清楚，避免未來發(fā)生糾紛?！　≤囄坏倪x擇要綜合考慮多方情況，衡量自己的經(jīng)濟實力和車輛狀況之后選擇，有一個車位對于有車一族是很方便的，但是選擇前要仔細(xì)考慮，避免對未來出行造成不便。

• 問 買房車位要不要買
  答

  購房者在買房后到底要不要買車位，這個問題可以從以下幾個角度來考慮一下：①車位的保價值。汽車越來越多了，之后車位會越來越緊張，車位的保價值不錯，就算沒車，那車位還是可以出租的，也能減輕經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。②停車便捷。有自己的車位自己停車會方便很多。若是小區(qū)的車位不夠，需要將車停在外面的話，會增大車被損害和被偷的危險，還可能還會被貼罰款，所以在自己小區(qū)有個車位還是比較放心的。③看小區(qū)車位預(yù)留多少。有些小區(qū)的車位數(shù)量相對來說是比較充足的，有足夠的車位來提供，但是開發(fā)商相對來說是比較精明的，可能會在小區(qū)內(nèi)預(yù)留的車位比較少，這樣就會碰到停車難的問題，還有可能會以此來對于地下車位進(jìn)行加價。綜上所述，至于買房車位要不要買，還是要結(jié)合自身的經(jīng)濟狀況來綜合確定。

• 問 廈門安置房車位是怎么賣的
  答

  主要就是看自己的車位是不是產(chǎn)權(quán)車位。首先，擁有產(chǎn)權(quán)的車位，即手持＂車位本＂的，車位本上規(guī)劃用途寫明＂車位＂，可以上市交易。另外，大部分車位都屬于使用權(quán)車位，沒有“車位本”，此類車位只有車位的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)不在個人手中，不能買賣。在二手房交易中，可辦理車位使用權(quán)變更，根據(jù)車位剩余使用年限辦理更名或車位轉(zhuǎn)交、租賃等。

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• 問 有地方買房車位有優(yōu)惠嗎？
  答

  買車位的話，是偶爾有折扣的，不錯租車位也可以啊，不貴的

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• 問 期房車位如何購買？
  答

  買期房車位，先看車位規(guī)劃是否合理，位置是否便利。價格要和周邊比較，別買貴了。合同里要寫清楚車位性質(zhì)、交付時間。車位和房子一起買，有時能談個好價格。

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