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• 155****1031

  目前,市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件是:
  1.申請(qǐng)家庭已在住房困難申報(bào)登記工作中登記入庫(kù);
  2.申請(qǐng)人具有芝罘區(qū)或萊山區(qū)城市常住居民戶口;
  3.申請(qǐng)家庭成員上年度人均年收入低于18000元,高于4320元(不含);
  4.申請(qǐng)家庭屬于無(wú)房戶或住房困難戶,并且沒(méi)有享受過(guò)福利分房、參加過(guò)單位集資合作建房或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房;
  5.申請(qǐng)人屬未婚人員的,在登記入庫(kù)時(shí)須年滿28周歲。

  查看全文↓ 2022-06-23 17:30:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi).然后等下房本之后再過(guò)戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過(guò)戶到你名下.你能夠把它賣(mài)了再買(mǎi)別的房.但是據(jù)說(shuō)北京市政府要出臺(tái)一個(gè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購(gòu),就是說(shuō)你要賣(mài)的話必須由政府是第一購(gòu)買(mǎi)人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來(lái)購(gòu)買(mǎi)了.而且你買(mǎi)完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買(mǎi)完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房. 5年之內(nèi)稅費(fèi): 營(yíng)業(yè)稅:5.5%(賣(mài)方繳納) 個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方繳納) 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)價(jià)差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的話不過(guò)5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)所以這10%的綜合地價(jià)款就等于沒(méi)有. 5年之外稅費(fèi): 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:總房款的10% 所以如果你沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過(guò)戶了.我建議你等下了房本就去辦個(gè)公證去.這樣保險(xiǎn)一點(diǎn)!

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買(mǎi)賣(mài)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)有限制，但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以繼承？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房繼承需滿足政策條件，如居住年限等，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以出售？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售受政策限制，需滿足特定條件。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以退？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)了就不好退。5年內(nèi)不能賣(mài)，5年后賣(mài)要補(bǔ)交不少錢(qián)。所以買(mǎi)之前一定要想清楚，這房子是要長(zhǎng)期住的。當(dāng)然，價(jià)格確實(shí)比商品房便宜不少，適合經(jīng)濟(jì)條件有限的家庭。

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