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  目前,市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件是:
  1.申請家庭已在住房困難申報登記工作中登記入庫;
  2.申請人具有芝罘區(qū)或萊山區(qū)城市常住居民戶口;
  3.申請家庭成員上年度人均年收入低于18000元,高于4320元(不含);
  4.申請家庭屬于無房戶或住房困難戶,并且沒有享受過福利分房、參加過單位集資合作建房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房;
  5.申請人屬未婚人員的,在登記入庫時須年滿28周歲。

  查看全文↓ 2022-06-23 17:30:24

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標(biāo)購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當(dāng)年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當(dāng)時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？
  答

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房買賣有限制，但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能得問問專業(yè)人士。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以繼承？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房繼承需滿足政策條件，如居住年限等，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以出售？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售受政策限制，需滿足特定條件。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以退？
  答

  我的經(jīng)驗是，經(jīng)濟(jì)適用房買了就不好退。5年內(nèi)不能賣，5年后賣要補(bǔ)交不少錢。所以買之前一定要想清楚，這房子是要長期住的。當(dāng)然，價格確實比商品房便宜不少，適合經(jīng)濟(jì)條件有限的家庭。

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