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• 131****7143

  貸款買房的時(shí)候，貸款期限是長(zhǎng)一點(diǎn)好還是短一點(diǎn)好，這個(gè)要看實(shí)際情況具體如下：
  ①如果說申請(qǐng)貸款的人對(duì)自己的理財(cái)能力特別自信，那么此時(shí)貸款的時(shí)間可以長(zhǎng)一點(diǎn)。一般我們?cè)阢y行辦理貸款的年利率是在5%到6%之間，但是如果自己理財(cái)?shù)氖找婺軌虺^這個(gè)貸款利率的話，那么肯定是貸款的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)更好一些。
  ②如果自己的理財(cái)能力一般，那么此時(shí)應(yīng)該選擇貸款的時(shí)間短一些。有些人可能并不懂如何理財(cái)，或者說沒有好的理財(cái)渠道，最多也就是把錢存在銀行，那么在這種情況下，貸款的時(shí)間肯定是越短越好。
  ③要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇貸款的期限，如果說自己不愿意支付更多的貸款利息，那么貸款的時(shí)間肯定是越短越好，因?yàn)檫@樣利率更低。但是貸款的期限越短，自己每個(gè)月是要償還的，月供就越多。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:01

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• 問 房貸時(shí)間長(zhǎng)好還是短好
  答

  貸款時(shí)間的長(zhǎng)短應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的能力來進(jìn)行判斷，如果每個(gè)月利用額外收入進(jìn)行投資理財(cái)，而且產(chǎn)生的利率高于房貸的利率時(shí)，那么就可以貸款時(shí)間長(zhǎng)一些，時(shí)間越長(zhǎng)個(gè)人也就能夠獲得的收益越多，但如果進(jìn)行投資理財(cái)所產(chǎn)生的利潤(rùn)率低于房貸利率，那么應(yīng)早日還款。辦理按揭貸款的注意事項(xiàng)有以下4點(diǎn)：1、應(yīng)當(dāng)考慮家庭經(jīng)濟(jì)的承受能力，建議夫妻雙方一人來承擔(dān)房貸，另外一人來進(jìn)行日常的生活開支，這樣房貸對(duì)于生活品質(zhì)的影響相對(duì)來說會(huì)更少一些。2、貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款以及公積金商業(yè)組合貸款。通常情況下，公積金貸款利率比較低，但是貸款要求比較高，商業(yè)貸款條件相對(duì)寬松，但是利率更高一些。3、辦理貸款還款時(shí)方式有很多，比如等額還款以及等額本金還款等，根據(jù)自身的情況選擇合理的還款方式。

• 問

  建議您申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)比較好！解釋：第一，申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng)月供的資金比較低，因而不會(huì)降低您的生活品質(zhì)；第二，申請(qǐng)時(shí)間短的話您很容易感覺被壓的喘不過氣！會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生厭倦；第三，申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng)了的話您有了足夠的資金可以申請(qǐng)一次性還款，一次性還款的利息只計(jì)算至還款日！剩下的不會(huì)再計(jì)算！這時(shí)您還可以節(jié)省一大筆利息！第四，申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng)了您在需要資金的時(shí)候不用考慮銀行的貸款尚未歸還，因此您會(huì)有空閑資金用于其他！先說這幾點(diǎn)吧！其他的就不說了

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