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• 137****9600

  買房不限購(gòu)的意思是購(gòu)房者買房子沒有限制，只要經(jīng)濟(jì)足夠，買多少套房都是可以的。在買房之前，購(gòu)房者需要檢查開發(fā)商的五證二書、考察樓盤周圍的配套設(shè)施是否完善、多方面考量該樓盤的物業(yè)服務(wù)是否良好，否則會(huì)影響購(gòu)房者的居住體驗(yàn)。
  在選定好合適的樓盤后，購(gòu)房者就可以去售樓處繳納訂金了，同時(shí)簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書并確定簽署正式房屋買賣合同的時(shí)間。
  當(dāng)購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同以后，就需要按照合同約定的方式繳納購(gòu)房錢款。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，開發(fā)商會(huì)協(xié)助購(gòu)房者到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)的登記手續(xù)，并按照規(guī)定繳納印花稅等稅務(wù)。
  合同登記以后，需要辦理購(gòu)房貸款的購(gòu)房者就可以攜帶身份證、收入證明等理抵押貸款手續(xù)到銀行辦理貸款了。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:05

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• 問 不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購(gòu)不限貸的,比如;商住樓,寫字樓

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• 問 不限購(gòu)不限貸是什么意思
  答

  隨便買多少套房子，而且每套房子都可以貸款，這就是不限購(gòu)和不限貸。限貸就是限制貸款次數(shù)。限購(gòu)就是限制購(gòu)買次數(shù)。在成都買房子只能貸款兩次，也只能購(gòu)買兩次。如果已經(jīng)貸過兩次款，或者名下有兩套房子。都是屬于限貸和限購(gòu)的范圍。

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• 問 不限購(gòu)不限貸是什么意思
  答

  　　不限購(gòu)不限貸指的就是沒有購(gòu)房限制，隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)的不斷攀升，很多城市已經(jīng)出現(xiàn)了限購(gòu)的政策，特別是對(duì)于一些一線大城市當(dāng)中不是本地的購(gòu)房者，限制的條件比較多，而且通過貸款買房往往會(huì)限制在兩套以內(nèi)，第三套貸款絕大多數(shù)銀行已經(jīng)暫停批復(fù)。不限購(gòu)不限貸，指的是不限制購(gòu)房的次數(shù)，也不限制貸款的次數(shù)?！　‖F(xiàn)在絕大多數(shù)的住宅已經(jīng)開始遵循國(guó)家的限貸政策，不限購(gòu)不限貸，這類房屋主要是非住宅的商品房，比如，公寓或者是商用住宅。對(duì)比于普通的民宅來說，有面積小且交通便利等優(yōu)勢(shì)，比較適合初次購(gòu)房的人群，不會(huì)受到戶口以及購(gòu)房金額的影響。但此類房屋也有一定的弊端，比如不能夠落戶，而且在付款的時(shí)候**率也會(huì)比較高，更適合用做投資或者是出租使用。

• 問 不限購(gòu)房是什么意思
  答

  “不限購(gòu)房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。

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• 問 ??房子不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購(gòu)限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸。２、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購(gòu)不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來注冊(cè)公司之類的，房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來收取的，比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為其他營(yíng)利的場(chǎng)所。３、公寓分為住宅公寓（限購(gòu)限貸）和商務(wù)公寓（不限購(gòu)不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊(cè)公司；不限購(gòu)不限貸，但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位，管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。４、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來說面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購(gòu)限貸。５、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購(gòu)不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看，“不限購(gòu)不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，而且層高比普通住宅高

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