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• 152****4518

  買(mǎi)房子其實(shí)是可以買(mǎi)頂樓的，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋質(zhì)量越來(lái)越好，頂樓也不容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，當(dāng)然如果頂樓還帶一個(gè)閣樓的話，那么冬天冷夏天熱的問(wèn)題也能得到很好的解決，另外贈(zèng)送的閣樓還能增加使用面積。頂樓有諸多的優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
  ①頂樓的采光相對(duì)而言是比較不錯(cuò)的，坐在陽(yáng)臺(tái)上就可以享受暖暖的陽(yáng)光，尤其是在冬天的時(shí)候特別的舒適。
  ②頂樓由于高度比較高，所以蚊蟲(chóng)的情況是比較少的。
  ③頂樓的私密性相對(duì)而言是比較不錯(cuò)的，因?yàn)樽〉谋容^高，來(lái)回走動(dòng)的人員也比較少。對(duì)于比較注重隱私的人群來(lái)說(shuō)，選擇頂樓是非常不錯(cuò)的。
  ④噪音比較小，這是因?yàn)樵胍舫^(guò)了20層之后，傳播的情況就比較低了，所以在頂樓居住會(huì)較為安靜，而且樓上也沒(méi)有下水的聲音。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子能買(mǎi)頂樓嗎
  答

  買(mǎi)房子其實(shí)是可以買(mǎi)頂層的，因?yàn)轫攲佑兄T多的優(yōu)勢(shì)，比如聽(tīng)不到東西砸落到地面的聲音，而且也告別了下水道的水流聲等等。除此之外，頂層的視野相對(duì)來(lái)說(shuō)比較開(kāi)闊，這樣有利于身心健康，而且對(duì)視力也非常不錯(cuò)，哪怕是冬天想要曬被子，也不用挑特定的時(shí)間。除此之外，頂樓的房屋單價(jià)會(huì)比其他房屋單價(jià)更便宜一些，這也就意味著購(gòu)房者花了比較低的價(jià)格，享受到了與其他業(yè)主相同的服務(wù)，對(duì)于一整套房屋來(lái)說(shuō)，真的是節(jié)省了一大筆錢(qián)，而且開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)頂層的銷(xiāo)售，還會(huì)做出一些優(yōu)惠活動(dòng)，無(wú)論是在面積方面的贈(zèng)送還是在房?jī)r(jià)方面的贈(zèng)送，都能省不少的費(fèi)用。但即便如此頂層還是有一些缺點(diǎn)，比如容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，所以在選擇開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，還要多注重找一些實(shí)力比較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商所建的樓盤(pán)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子買(mǎi)頂樓好嗎?買(mǎi)房子頂樓有什么利弊?
  答

  好處：1、視野開(kāi)闊，采光好2、相對(duì)僻靜，環(huán)境好3、曬衣物比較方便缺點(diǎn)：1、頂層可能有漏水問(wèn)題，一般小開(kāi)發(fā)商50%都會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱，冬天冷。4、出現(xiàn)地震洪水等突發(fā)事件，跑不了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子買(mǎi)頂樓好嗎?買(mǎi)房子頂樓有哪些利弊?
  答

  　一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。　　4、樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣(mài)掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　《?yōu)點(diǎn)：　　有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰(shuí)愿意買(mǎi)頂樓？　　1、視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開(kāi)朗?！　?、適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個(gè)字：爽?！　?、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時(shí)，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點(diǎn)，呵呵）?！　?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉。　　5、蚊蟲(chóng)、蒼蠅相對(duì)較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類(lèi)的東西?！　?、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞?！　?、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房買(mǎi)頂樓好嗎? 買(mǎi)房子買(mǎi)頂樓有什么壞處？好處？
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買(mǎi)頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來(lái)水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問(wèn)題。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子買(mǎi)頂樓好不好？
  答

  13太高了，而且會(huì)怕漏雨。**好買(mǎi)23層的比較好

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