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• 157****2382

  買房滿二年要交的稅主要分為買方和賣方，在超過兩年以后，能夠享受一定的購房優(yōu)惠政策，在稅費上也有比較大的變化，所需要繳納的稅費種類有：
  ①契稅
  ②增值稅
  ③個人所得稅
  ④劃撥土地其實無論是新房還是二手房，在購房的時候都是需要進行繳納的，面積小于90平方的繳納1%，大于90平方的繳納1.5%，如果房子的平米數(shù)比較大，已經(jīng)超過144平米，則需要按照3%繳納。增值稅的部分超過兩年以后可以免征，在兩年內(nèi)的房屋需繳納的增值稅為成交價×5.3%，如果所購買的普通住房已經(jīng)超過兩年，就不再收取增值稅，房產(chǎn)證過五年唯一住房可以免征個人所得稅，否則的話要按照房屋總額的1%收取個人所得稅，如果房屋土地性質(zhì)為劃撥性質(zhì)，還需要繳納1%的土地出讓金。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:21

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房，滿二年不滿五年要交那些稅？
  答

  房屋取得產(chǎn)權(quán)不足五年時，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按規(guī)定應(yīng)該交納下列稅費；過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔

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• 問 二手房滿二年需要交多少稅？
  答

  二手房滿兩年，契稅1%-3%，個稅1%。具體稅率看當?shù)卣摺６愘M是購房成本的一部分，要提前了解清楚。

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• 問 滿二年的二手房要交多少稅費？
  答

  聽說滿二年二手房，稅費比不滿二年的少，具體多少，我也不清楚，還得問專業(yè)人士。

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• 問 滿二年的二手房要交多少稅費
  答

  按照2020年4月1日起實施的《中華人民共和國不動產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，滿二年的二手房應(yīng)支付的稅費為總價的1.5%，其中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅為1%，城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅為0.5%。

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• 問 滿二年的二手房要交多少稅費
  答

  按照2020年4月1日起實施的《中華人民共和國不動產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，滿二年的二手房應(yīng)支付的稅費為總價的1.5%，其中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅為1%，城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅為0.5%。

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