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• 131****3980

  二手房滿兩年，契稅1%-3%，個(gè)稅1%。具體稅率看當(dāng)?shù)卣摺６愘M(fèi)是購(gòu)房成本的一部分，要提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-02-24 21:31:11
• 158****9234

  二手房滿兩年，主要稅費(fèi)為契稅和個(gè)稅。契稅1%-3%，個(gè)稅1%。具體稅率以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2025-02-21 18:26:44
• 134****0013

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，二手房滿兩年，契稅稅率為1%-3%。個(gè)人所得稅稅率為1%。具體稅率需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:20:01
• 134****7003

  二手房滿兩年，主要交契稅和個(gè)人所得稅。契稅1%-3%，個(gè)稅1%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-20 20:45:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 滿二年的二手房要交多少稅費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)滿二年二手房，稅費(fèi)比不滿二年的少，具體多少，我也不清楚，還得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 滿二年的二手房要交多少稅費(fèi)
  答

  按照2020年4月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，滿二年的二手房應(yīng)支付的稅費(fèi)為總價(jià)的1.5%，其中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅為1%，城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅為0.5%。

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• 問(wèn) 滿二年的二手房要交多少稅費(fèi)
  答

  按照2020年4月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，滿二年的二手房應(yīng)支付的稅費(fèi)為總價(jià)的1.5%，其中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅為1%，城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅為0.5%。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房，滿二年不滿五年要交那些稅？
  答

  房屋取得產(chǎn)權(quán)不足五年時(shí)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按規(guī)定應(yīng)該交納下列稅費(fèi)；過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣(mài)方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān) （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)

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• 問(wèn) 二手房交易滿二年還須交哪些費(fèi)用？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買(mǎi)方是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅：首次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、交易費(fèi)3/平方，買(mǎi)方；　　4、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方?！　⒖礉M2年的二手房交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方需要共交納的稅費(fèi)：　　一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免)　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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