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• 142****6674

  是可以合伙買房的，合伙買房之后要在產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字，如果缺少了其中一個(gè)人的名字，那么會(huì)影響到后期財(cái)產(chǎn)的判定。假如說(shuō)合伙買房是想要貸款買房的話，那么首付應(yīng)該一人一半，且在償還月供的時(shí)候也要一人出一半。若是合伙買房，建議雙方都應(yīng)該提前簽訂一個(gè)協(xié)議書并且去做好公證，這樣將來(lái)能夠更好的避免財(cái)產(chǎn)糾紛。如果和別人一起合伙買房的話，需要注意以下這些問題：
  ①在合伙買房時(shí)，要確認(rèn)一下對(duì)方是否滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。若是不滿足購(gòu)房條件，那么就不能在產(chǎn)權(quán)證上登記名字，這樣自己的利益就沒有辦法保證。
  ②如果是多人一起出資買房的話，即便現(xiàn)在關(guān)系很好，但后期也有可能出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛。所以在合資買房之前，需要明確好財(cái)產(chǎn)的分配以及權(quán)利的歸屬問題。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:26

相關(guān)問題

• 問 可以合伙買房嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  明確貸款權(quán)利和義務(wù)買房貸款，雙方既有權(quán)利也有義務(wù)，如果還款中途一方撤資或承擔(dān)不起，另一方就要承擔(dān)巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。另外，合伙貸款時(shí)，如果合伙人中有信用污點(diǎn)，貸款是不會(huì)被批準(zhǔn)的。

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• 問 ??可以合伙買房嗎？沒有親屬關(guān)系的可以嗎？
  答

  你好，這個(gè)的話夫妻是沒有血緣關(guān)系的，但是一起買房子了，法律上來(lái)說(shuō)，夫妻是共同體。你們沒有血緣關(guān)系，要看一起買房子做什么，如果是一種投資應(yīng)該先簽好合同之類，確定好誰(shuí)有多少分成之類

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• 問 ??可以合伙買房嗎？沒有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房嗎？
  答

  可以，由于不是夫妻關(guān)系，需要購(gòu)房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書，就能簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會(huì)是你倆姓名。

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• 問 ??倆姐妹可以辦按揭買房嗎?可以合伙買房嗎?
  答

  合伙買房屬兩合伙人的共有財(cái)產(chǎn)，**好不要合伙，可以借錢自己買，誰(shuí)住另出租金，防止以后矛盾發(fā)生。

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• 問 ??合伙買房麻煩,貸款麻煩嗎?合伙買房真的靠譜嗎?
  答

  買房貸款時(shí)是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡(jiǎn)單地只看收入的高低程度。確定主貸款人和次貸款人夫妻確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”，而無(wú)論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。注意信貸政策的變化對(duì)于非本地居民來(lái)說(shuō)，買房時(shí)要做好功課。如果無(wú)法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本。朋友合伙買房辦貸款要慎重朋友合伙買房辦貸款的時(shí)候可能會(huì)麻煩些，部分銀行對(duì)沒有親屬關(guān)系的兩人購(gòu)房放貸會(huì)相對(duì)謹(jǐn)慎一點(diǎn)。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業(yè)銀行，可能相對(duì)容易一些。聯(lián)名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬造成分歧。

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