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• 153****6848

  自己建房子要更好一些，主要原因有以下這幾點(diǎn)：
  ①自己建造房子能夠節(jié)省更多的成本?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格確實(shí)是比較高的，如果是一些一線城市，平均房?jī)r(jià)甚至能達(dá)到好幾萬(wàn)，在這些城市買(mǎi)一套房至少也要幾百萬(wàn)，甚至是上千萬(wàn)。即便是在一些小縣城買(mǎi)房，那么至少也要好幾十萬(wàn)才夠。但如果只是自己建造房子的話，就不需要這么多成本了，一般10到20萬(wàn)左右即可。
  ②自己建造的房子住的更舒心一些，如果是商品房的話，很多人住的其實(shí)并不是特別的舒服，首先一棟樓有好幾百戶(hù)，人家很多人住商品房就像是住在鳥(niǎo)籠當(dāng)中一樣，而且商品房的面積不是很大，有些可能只有幾十平。但如果是自己建造的房子就比較舒服了，因?yàn)樽约航ㄔ斓姆孔佣际仟?dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，面積也是很大的。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 到底是買(mǎi)房好還是租房好？
  答

  這個(gè)要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)了，如果自己有能力來(lái)買(mǎi)房的，那還是住自己買(mǎi)的房子好，如果是**都困難的，要東借西借的，那還是別買(mǎi)了，到時(shí)候壓力更大，生活會(huì)更累哦。

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• 問(wèn) ??到底是買(mǎi)房好還是租房好？
  答

  在發(fā)展中國(guó)家，在國(guó)家不斷投資基建的社會(huì)，在M2持續(xù)超發(fā)的經(jīng)濟(jì)體：房產(chǎn)價(jià)值=居住價(jià)值+上漲期權(quán)+房貸杠桿價(jià)值+通貨膨脹保值地價(jià)永遠(yuǎn)陽(yáng)線，幣值永遠(yuǎn)陰線，很簡(jiǎn)單的剪刀差原理。買(mǎi)房假設(shè)2012年買(mǎi)一套100萬(wàn)的房子**30萬(wàn)，算上房?jī)r(jià)上漲和貨幣貶值，2017年保守估計(jì)市值130萬(wàn)（肯定不止）。賣(mài)掉獲得現(xiàn)金：130萬(wàn)-剩余貸款64萬(wàn)=66萬(wàn)。而這時(shí)你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬(wàn)的房子作為終極置業(yè)。租房你考慮買(mǎi)房還是租房，說(shuō)明你現(xiàn)在手上是能湊足20-30萬(wàn)的。假如不買(mǎi)房，這30萬(wàn)你用來(lái)干嘛？假如你有好的投資渠道，你當(dāng)然可以拿這筆錢(qián)作為投資。但是假如你沒(méi)有，存銀行還是放股市？這30萬(wàn)現(xiàn)在還能撬動(dòng)100萬(wàn)的房產(chǎn)，5年之后呢購(gòu)買(mǎi)力還剩多少呢？那時(shí)房?jī)r(jià)又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？另外現(xiàn)在的租售比之下，月供遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租，為什么房東愿意自套腰包補(bǔ)貼這個(gè)差價(jià)呢，就是看重這個(gè)上漲期權(quán)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房到底是全款好還是貸款好
  答

  這個(gè)要看實(shí)際情況，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房：①如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況比較的好，手上有很多的閑錢(qián)，并且有能力一次性支付所有的房款，那在這種情況下肯定是全款買(mǎi)房更好一些了。因?yàn)槿钯I(mǎi)房之后不需要去銀行辦理貸款，這樣一來(lái)就不需要欠銀行的錢(qián)，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較輕松的，而且還不要償還銀行的利息。②但大部分年輕人在買(mǎi)房的時(shí)候，其實(shí)資金上面是比較捉襟見(jiàn)肘的，在這種情況下，貸款買(mǎi)房可能要更加的好一些，因?yàn)橘J款買(mǎi)房可以緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。另外如果全款買(mǎi)房的話，要把自己所有的積蓄全部壓在房子上，這樣一來(lái)就會(huì)影響到自己的生活質(zhì)量。未來(lái)如果想要用錢(qián)的話，可能就會(huì)比較困難了。③還有很多人可能會(huì)考慮到通貨膨脹的因素，假如說(shuō)把這個(gè)因素考慮在內(nèi)的話，那貸款可能也是更合適一些。

• 問(wèn) 買(mǎi)房到底是有中介好還是沒(méi)有中介好？
  答

  所謂你懂就不用找中介啦,如果不懂那么建議還是找,因?yàn)槟転槟阕约禾峁┮粋€(gè)保障,減少很多麻煩,還有一些你不愿意去操心的事,為你節(jié)約很多時(shí)間與精力。

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• 問(wèn) 電梯樓房幾層好，到底是高層好還是底層好？
  答

  在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

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