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• 146****9960

  買(mǎi)房子需要的證件：
  ①在買(mǎi)房的時(shí)候需要提供自己的個(gè)人信息證明，比如說(shuō)要提供自己的身份證或者是戶口本。
  ②如果是已婚人士買(mǎi)房的話，那么還要提供自己配偶的身份證明，另外還要提供結(jié)婚證。
  ③如果在買(mǎi)房的時(shí)候需要辦理貸款，那除了以上這些證件以外，還得提供自己的收入證明和工作證明，且材料上面需要有單位的公章才能夠生效。之所以要提供這兩個(gè)證明，那是因?yàn)殂y行需要通過(guò)這些材料來(lái)判斷申請(qǐng)者是否有償還本息的能力。
  ④在買(mǎi)房的時(shí)候，如果需要辦理貸款，那么還需要提供自己的銀行流水，通常是需要提供近半年或者是一年的銀行流水，這個(gè)可以直接到銀行去打印。
  ⑤在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，還需要提供自己的征信報(bào)告，征信報(bào)告一般直接到央行去打印即可。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子要什么證件？買(mǎi)房子需要什么手續(xù)
  答

  要是新房的話,在買(mǎi)之前看開(kāi)發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買(mǎi)房后，拿開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買(mǎi)的是二手房，那要看原房主有沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證。購(gòu)房的手續(xù)：簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購(gòu)房款，辦理過(guò)戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房?jī)r(jià)的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營(yíng)業(yè)稅5.5%（滿五年免），個(gè)人所得稅20%根據(jù)國(guó)家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開(kāi)商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開(kāi)商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開(kāi)商的違約責(zé)任，有很多房開(kāi)商自己的違約責(zé)任很低，而故意弄得購(gòu)房人違約責(zé)任很高，而這又是購(gòu)房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開(kāi)商事后修改。買(mǎi)房需要辦理過(guò)戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過(guò)戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢(qián)）要是你貸款的話，要先評(píng)估你要買(mǎi)的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過(guò)戶（需要身份證、戶口本、手章、錢(qián)，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）如果是現(xiàn)金買(mǎi)房的話帶上錢(qián)和身份證就可以了，如果要貸款的話，**簽商品房買(mǎi)賣契約都只要身份證，辦按揭的時(shí)候需要收入證明，單身證明（或結(jié)婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問(wèn)下，不是很麻煩。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子都要什么證件？買(mǎi)房子都需要什么什么手續(xù)或證件?
  答

  如果買(mǎi)商品房 要是你按揭貸款 需要你的收入證明 大約是你貸款的一倍收入 如果你用公積金貸款 你必須出示公積金繳存單 公積金必須連續(xù)繳存12個(gè)月 買(mǎi)房時(shí)要繳納 維修基金與契稅2%

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么證件
  答

  在買(mǎi)房的時(shí)候需要提供自己的身份證，戶口本，結(jié)婚證明，如果在買(mǎi)房時(shí)需要辦理貸款手續(xù)的話，那么除了這些以外，還得提供自己的個(gè)人征信報(bào)告，收入證明，工作證明，銀行卡流水清單。一般在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)還是有很多的，主要有以下這些：①在買(mǎi)房子的時(shí)候要看一下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，主要是看一下開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，這里面既包含了開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)，也包含了商品房預(yù)售證等材料。②在買(mǎi)房的時(shí)候要注意一下房子的價(jià)格，最好是把該樓盤(pán)的價(jià)格和周邊的小區(qū)價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，若是價(jià)格比較的貴，那自然是不建議購(gòu)買(mǎi)的。③在買(mǎi)房的時(shí)候還要挑選好的樓層，如果房子的樓層比較好，那整體的采光性能和通風(fēng)性能就會(huì)更加的好，未來(lái)居住的舒適度也會(huì)更高一些。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子要什么證件?買(mǎi)房子需要什么手續(xù) 
  答

  買(mǎi)房子需要什么證件？根據(jù)國(guó)家商品房預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開(kāi)商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開(kāi)商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開(kāi)商的違約責(zé)任。如果是一次性付款，就直接去房管局辦理過(guò)戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢(qián)）。要是你貸款的話，要先評(píng)估你要買(mǎi)的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過(guò)戶；（需要身份證、戶口本、手章、錢(qián)，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）；購(gòu)房者是已婚的需要：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。購(gòu)房者是未婚的需要：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么證件
  答

  買(mǎi)房子需要攜帶的證件并不多，一般只需要攜帶購(gòu)房人自己的身份證即可。在購(gòu)房之前如果是購(gòu)買(mǎi)期房，首先要檢查開(kāi)發(fā)商是否是五證齊全的樓盤(pán)，并且挑選好適合自己的房源，如果是二手房要對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行審核，確保能進(jìn)行辦理過(guò)戶的情況之下再交付**款。買(mǎi)房的步驟主要是看房、簽署合約、交付**款、辦理過(guò)戶。這幾個(gè)步驟當(dāng)中比較容易被購(gòu)房者忽略的，就是簽署協(xié)議時(shí)沒(méi)有看清楚之間違約責(zé)任的相關(guān)約定，而且在簽完之后，合同必須要保留原件。

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