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• 146****9960

  買房子需要的證件：
  ①在買房的時候需要提供自己的個人信息證明，比如說要提供自己的身份證或者是戶口本。
  ②如果是已婚人士買房的話，那么還要提供自己配偶的身份證明，另外還要提供結(jié)婚證。
  ③如果在買房的時候需要辦理貸款，那除了以上這些證件以外，還得提供自己的收入證明和工作證明，且材料上面需要有單位的公章才能夠生效。之所以要提供這兩個證明，那是因為銀行需要通過這些材料來判斷申請者是否有償還本息的能力。
  ④在買房的時候，如果需要辦理貸款，那么還需要提供自己的銀行流水，通常是需要提供近半年或者是一年的銀行流水，這個可以直接到銀行去打印。
  ⑤在貸款買房的時候，還需要提供自己的征信報告，征信報告一般直接到央行去打印即可。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:48

相關(guān)問題

• 問 買房子要什么證件？買房子需要什么手續(xù)
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。購房的手續(xù)：簽認購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20%根據(jù)國家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得購房人違約責任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。買房需要辦理過戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）如果是現(xiàn)金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，**簽商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時候需要收入證明，單身證明（或結(jié)婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。

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• 問 買房子都要什么證件？買房子都需要什么什么手續(xù)或證件?
  答

  如果買商品房 要是你按揭貸款 需要你的收入證明 大約是你貸款的一倍收入 如果你用公積金貸款 你必須出示公積金繳存單 公積金必須連續(xù)繳存12個月 買房時要繳納 維修基金與契稅2%

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• 問 買房子需要什么證件
  答

  在買房的時候需要提供自己的身份證，戶口本，結(jié)婚證明，如果在買房時需要辦理貸款手續(xù)的話，那么除了這些以外，還得提供自己的個人征信報告，收入證明，工作證明，銀行卡流水清單。一般在購買房子的時候需要注意的事項還是有很多的，主要有以下這些：①在買房子的時候要看一下開發(fā)商的資質(zhì)，主要是看一下開發(fā)商的證件是否齊全，這里面既包含了開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)，也包含了商品房預(yù)售證等材料。②在買房的時候要注意一下房子的價格，最好是把該樓盤的價格和周邊的小區(qū)價格進行對比，若是價格比較的貴，那自然是不建議購買的。③在買房的時候還要挑選好的樓層，如果房子的樓層比較好，那整體的采光性能和通風(fēng)性能就會更加的好，未來居住的舒適度也會更高一些。

• 問 買房子要什么證件?買房子需要什么手續(xù) 
  答

  買房子需要什么證件？根據(jù)國家商品房預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時候注意看自己和房開商的違約責任。如果是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）。要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶；（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）；購房者是已婚的需要：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。購房者是未婚的需要：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問 買房子需要什么證件
  答

  買房子需要攜帶的證件并不多，一般只需要攜帶購房人自己的身份證即可。在購房之前如果是購買期房，首先要檢查開發(fā)商是否是五證齊全的樓盤，并且挑選好適合自己的房源，如果是二手房要對房屋所有權(quán)進行審核，確保能進行辦理過戶的情況之下再交付**款。買房的步驟主要是看房、簽署合約、交付**款、辦理過戶。這幾個步驟當中比較容易被購房者忽略的，就是簽署協(xié)議時沒有看清楚之間違約責任的相關(guān)約定，而且在簽完之后，合同必須要保留原件。

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