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• 131****8071

  今年是可以買房的，總體來看今年的房價(jià)算是比較低的了，受到國家政策的影響，大部分城市的房價(jià)都是處于一個(gè)低點(diǎn)，即便是一些一線城市的房價(jià)也沒有上漲的太多，所以今年買房其實(shí)是比較合適的。
  之前的幾年，國內(nèi)的房價(jià)上漲的速度確實(shí)是比較的快，而國家為了解決這個(gè)問題也是相應(yīng)的出臺(tái)了一些政策進(jìn)行調(diào)控。
  事實(shí)證明這些政策出臺(tái)之后的效果是非常顯著的，很多城市的房價(jià)都在開始下跌，但從長遠(yuǎn)的角度來看，未來國內(nèi)的房價(jià)大概率還是要繼續(xù)上漲的，所以買房還是應(yīng)該趁早。
  如果現(xiàn)在手中的資金比較有限，那么應(yīng)該考慮貸款買房，畢竟今年的貸款利率也是下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)。也就是說現(xiàn)在貸款買房的利率會(huì)比較的低，利息會(huì)比較的少，這對那些想要貸款買房的人來說，確實(shí)是非常友好的。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:58

相關(guān)問題

• 問 我今年58歲了，還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  我屬于二套房，沒有用過公積金，想在昆明購一套60萬元的房子，我能貨款嗎？會(huì)給貸多少？幾年還清？

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• 問 怎么樣買房子? 今年樓市怎么樣？還能投資買房嗎？
  答

  首先判斷現(xiàn)價(jià)是不是虛高了，這就像收藏物品，雖然這個(gè)物品價(jià)值很高，但是已經(jīng)是高價(jià)買了，那么未來就沒有了**的空間?？v觀這些階段來的貨幣政策，開小閘放慢水，應(yīng)該貨幣堆量不大。如果加上貨幣被套在樓市當(dāng)中，那么必然導(dǎo)致貨幣**，那么原來值100萬的房子，實(shí)際價(jià)值可能就是150萬，那么誰也不愿意出100萬買你的房子了，因?yàn)樗@個(gè)100萬已經(jīng)值150萬。如果貨幣不被套在樓市中呢？所以，結(jié)果很難確認(rèn)，只是概率的大小問題。

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• 問 ??禹州今年還能申請的廉租房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息。公租房申請的相關(guān)步驟：1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。

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• 問 今年能買房嗎
  答

  今年能買房，主要原因是政策寬松，利率下降。①政策寬松，從2021年底進(jìn)入了寬松的周期，使貸款供求正常，利率迎來一次下調(diào)，從4.65% 降至4.6% ，各大銀行也下調(diào)利率以增加分?jǐn)?shù)，并加快放貸。種種松動(dòng)背后隱藏著合理解釋，為剛需釋放開了一個(gè)口子。②房貸利率下行，貸款企業(yè)市場進(jìn)行報(bào)價(jià)以及利率出爐，5年期LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，從4.65％到4.6％，這也是自2020年5年期發(fā)展作出相應(yīng)下調(diào)。對于購房者在基礎(chǔ)不變的時(shí)候，5年LPR利率下調(diào)將降低按揭支出， 政策將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響，促進(jìn)房地產(chǎn)繁榮。換句話說，貸款利率又下降了，可以買房子來節(jié)省一筆錢，降息被認(rèn)為是樓市的好消息，會(huì)減輕房貸壓力，刺激消費(fèi)需求，從而促進(jìn)樓市的活躍，LPR下調(diào)也將有助于買家入市。

• 問 今年買房合適嗎
  答

  房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應(yīng)該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時(shí)候更是如此

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