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• 133****9886

  今年能買房，主要原因是政策寬松，利率下降。
  ①政策寬松，從2021年底進(jìn)入了寬松的周期，使貸款供求正常，利率迎來一次下調(diào)，從4.65% 降至4.6% ，各大銀行也下調(diào)利率以增加分?jǐn)?shù)，并加快放貸。種種松動背后隱藏著合理解釋，為剛需釋放開了一個口子。
  ②房貸利率下行，貸款企業(yè)市場進(jìn)行報價以及利率出爐，5年期LPR下調(diào)5個基點，從4.65％到4.6％，這也是自2020年5年期發(fā)展作出相應(yīng)下調(diào)。對于購房者在基礎(chǔ)不變的時候，5年LPR利率下調(diào)將降低按揭支出， 政策將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響，促進(jìn)房地產(chǎn)繁榮。換句話說，貸款利率又下降了，可以買房子來節(jié)省一筆錢，降息被認(rèn)為是樓市的好消息，會減輕房貸壓力，刺激消費需求，從而促進(jìn)樓市的活躍，LPR下調(diào)也將有助于買家入市。

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:30

相關(guān)問題

• 問 今年能買房嗎?
  答

  今年是可以買房的，因為今年買房性價比比較高，首先今年的房價并不是特別的貴，由于政策調(diào)控的原因，大部分地區(qū)的房價都是有所下跌的。其次，今年貸款買房也是非常的劃算，因為今年的貸款利率是下調(diào)了20個基點左右，應(yīng)該算是最近這幾年以來貸款利率最低的時候了。不過在買房的時候還是有很多注意事項的，主要有以下這些：①買房一定要量力而行，買房的時候盡量不要去和他人攀比，要根據(jù)個人的經(jīng)濟情況來決定買什么樣的房子。如果經(jīng)濟情況比較好，那可以買大一些的房子或者是買別墅，但如果經(jīng)濟情況比較一般，那可以考慮先買一個小房子過渡一下。②在買房的時候應(yīng)該盡量選擇新房子，如果購買新房子的話，產(chǎn)生的稅費會比較的少，而且新房子的產(chǎn)權(quán)也要清晰一些。

• 問 今年能供暖嗎
  答

  不好意思，不清楚你說的是那個樓盤的，詳情你可以咨詢下你小區(qū)的物業(yè)或是售樓人員

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• 問 我今年已經(jīng)18歲買房能貸款嗎
  答

  只要能付**，并有固定收入來源，能提供收入證明，并有償債能力，可以申請按揭貸款的。

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• 問 今年還能買房嗎
  答

  今年是可以買房的，總體來看今年的房價算是比較低的了，受到國家政策的影響，大部分城市的房價都是處于一個低點，即便是一些一線城市的房價也沒有上漲的太多，所以今年買房其實是比較合適的。之前的幾年，國內(nèi)的房價上漲的速度確實是比較的快，而國家為了解決這個問題也是相應(yīng)的出臺了一些政策進(jìn)行調(diào)控。事實證明這些政策出臺之后的效果是非常顯著的，很多城市的房價都在開始下跌，但從長遠(yuǎn)的角度來看，未來國內(nèi)的房價大概率還是要繼續(xù)上漲的，所以買房還是應(yīng)該趁早。如果現(xiàn)在手中的資金比較有限，那么應(yīng)該考慮貸款買房，畢竟今年的貸款利率也是下調(diào)了20個基點。也就是說現(xiàn)在貸款買房的利率會比較的低，利息會比較的少，這對那些想要貸款買房的人來說，確實是非常友好的。

• 問 今年買房合適嗎
  答

  房價的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應(yīng)該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此

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