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• 135****6699

  由于各個(gè)地區(qū)的政策不一樣，所以公積金貸款的首付比例也是有一些差異的，但正常情況下來看，個(gè)人公積金貸款的買房首付比例是在20%到30%之間。
  如果是購買第2套住宅房的話，公積金貸款的首付比例應(yīng)該是在40%到50%之間，具體還要咨詢一下購房地區(qū)的公積金管理中心。
  想要使用公積金貸款買房也是需要滿足相應(yīng)條件才行的，比如說自己必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上的公積金，自己所買的房子必須是用來自己居住的，如果是用做商業(yè)用途，則不可以選擇公積金貸款。
  在使用公積金貸款的時(shí)候可以先去公積金管理中心提出申請，然后遞交相關(guān)的材料給公積金管理中心進(jìn)行審核，在初步的審核通過之后，公積金管理中心會通知委托銀行和申請人簽訂合約，并且最終會由委托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:22

相關(guān)問題

• 問 買房要交多少首付多少錢
  答

  一般買房所需要支付的首付是按照房屋總款額的20%或30%收取，比如100萬的房子需要支付的首付30%，也就是30萬，當(dāng)然首付的比例是不固定的，如果自己的經(jīng)濟(jì)水平比較好的話，也可以多付一些首付款，但最低就是20%，對于一些開發(fā)商所推出的零首付，其實(shí)就是變相分期付款的一種形式，最后還是要購房者自己買單。除了首付之外，大家還需要準(zhǔn)備契稅，個(gè)人所得稅，印花稅等等其他的費(fèi)用，因?yàn)橘彿康椒N類不同，所以繳納的稅費(fèi)也有較大的區(qū)別，購買新房的話稅費(fèi)交的比較少，除了契稅之外就是住房維修基金，二手房的話繳納的稅費(fèi)比較多，除了契稅之外需要繳納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅以及其他的費(fèi)用，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。無論是新房還是二手房，都需要繳納完契稅之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 江蘇買房首付要多少錢
  答

  江蘇買房首付通常是20%起步，但具體首付多少，需要結(jié)合江蘇地區(qū)不同城市的相關(guān)規(guī)定來看。江蘇買房的注意事項(xiàng)：①根據(jù)現(xiàn)有資金理性的來規(guī)劃購房情況，避免盲目以及沖動購買房屋。②不要被房價(jià)的相關(guān)數(shù)字所忽悠，當(dāng)房屋漲價(jià)越瘋狂的時(shí)候，就要越冷靜一些，因?yàn)橘徺I房屋不僅僅是需要付房款，而且還有后續(xù)的月供以及裝修等等。③了解開發(fā)商的實(shí)力，如果是一些小型開發(fā)商，那么一定要確保開發(fā)商取得了商品房預(yù)售證書如果沒有該證書，那么房屋是不能合法進(jìn)行銷售的，購買之后如果出現(xiàn)了意外情況，那么也會存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。④購買房屋的時(shí)候還需要多看房屋的戶型以及朝向等等，因?yàn)檫@些條件都是保障個(gè)人居住舒適度的重要因素之一，盡量買南北通透，采光比較好的房屋，住起來會更舒服。

• 問 公積金要交多少錢才能貸款買房
  答

  公積金貸款購房跟繳納多少錢是沒有關(guān)系的，有關(guān)系的是繳存的時(shí)間長短，申請貸款的人的住房公積金賬戶需建立超過一年的時(shí)間，同時(shí)還需正常的足額繳存超過一年。正常繳存是指，按規(guī)定的時(shí)間連續(xù)繳存或補(bǔ)繳住房公積金。公積金貸款購房需滿足哪些條件？①凡在住房公積金中心按規(guī)定正常足額繳存公積金超過6個(gè)月的職工，在購房時(shí)可申請公積金貸款或者組合貸款。②申請人有合法的身份證件，且具有民事行為能力，申請人及配偶信用良好，符合貸款審核標(biāo)準(zhǔn)，有可靠的收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力。③有真實(shí)購房，且除商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該行為發(fā)生在一年以內(nèi)，所購房屋權(quán)屬清晰且沒有其他糾紛。④沒有尚未還清的公積金貸款，同意以所購房進(jìn)行抵押，或以銀行存單，有價(jià)證券等認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

• 問 2024年南昌買房首付要多少錢？
  答

  南昌買房現(xiàn)在的首付標(biāo)準(zhǔn)是2成，然后還有的樓盤有活動的，首付幾萬都是可以的。

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• 問 我用公積金貸款20萬要交20年，我每月要交多少錢。
  答

  十二分之一萬

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