已有1個(gè)回答

• 138****2768

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收的補(bǔ)償做了比較完整的規(guī)定：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
  (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

  查看全文↓ 2022-07-09 09:45:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋拆遷賠償怎么算?房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
  答

  一、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷賠償和房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同呢？
  答

  1.國(guó)家對(duì)征用土地的房屋拆遷補(bǔ)償政策都是相同的，我建議你到當(dāng)?shù)卣块T(mén)去咨詢(xún)一下。2.國(guó)家**近頒布了《物權(quán)法》你可以去看看。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷有哪些賠償
  答

  大多數(shù)的補(bǔ)償方式是：土地補(bǔ)償+房屋補(bǔ)償+拆遷安置過(guò)渡費(fèi)三大塊，具體補(bǔ)償各塊時(shí)會(huì)因各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而所得價(jià)值不等。一，土地補(bǔ)償：它涉及到土地性質(zhì)不同，補(bǔ)償價(jià)值不同，總的來(lái)說(shuō)，劃撥用地<集體用地<商品用地，**值錢(qián)的是商品用地（大多數(shù)商品房的用地性質(zhì)）；二，房屋補(bǔ)償：它的構(gòu)成為建造成本+裝修成本-折舊，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)低于同地段的一手房?jī)r(jià)格，主要就是因?yàn)榉课荼旧淼恼叟f，因?yàn)橐话阋疬w的房屋都是有相當(dāng)年限的。三，過(guò)渡安置費(fèi)：根據(jù)拆遷地的租賃房屋價(jià)格按***元/月補(bǔ)償給您，一次性補(bǔ)清一年的，當(dāng)然這是在你選擇要房子的情況下，拆遷方承諾你一年內(nèi)還房給你，如果不年內(nèi)不能還房的話，他會(huì)再按當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償過(guò)渡安裝費(fèi)給你（如果你還是要房的情況下）。具體補(bǔ)償方法仍與當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)有關(guān)，也與拆遷方與你簽訂的協(xié)議有關(guān)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些，如何確定賠償金額？
  答

  了解拆遷政策，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，爭(zhēng)取最大利益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷賠償
  答

  2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)現(xiàn)行的房屋拆遷補(bǔ)償做了明確規(guī)定：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。建議你好好研究一下這個(gè)《條例》，保護(hù)自己的合法權(quán)益。