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  一、需提供資料:
  (一)房改房
  1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
  2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)
  3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份,其中分層分戶平面圖2份)
  4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份)
  5.換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
  6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)
  (二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
  1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
  2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份,其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)
  3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)
  4.契證。(復(fù)印件1份)
  5.申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份)
  6.產(chǎn)權(quán)人為單位的,須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,法人代表身份證。(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)注:
  1.屬委托辦理的,須提供土地登記委托書(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)
  2.屬贈(zèng)與、繼承的須提交公證書,并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。
  3.屬交易房的,須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
  4.近日,秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個(gè)人住宅土地使用證辦理承諾時(shí)限提速,由一個(gè)月壓縮成即辦件,受到群眾歡迎。簡化辦證程序,將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局,減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個(gè)環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料,針對(duì)群眾買房時(shí)間長、許多材料無從查找等情況,對(duì)新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記,再由當(dāng)事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個(gè)人住宅土地證?？s短審批時(shí)限,將個(gè)人住宅土地使用證辦理承諾時(shí)限由一個(gè)月壓縮成即辦件,對(duì)個(gè)人住宅土地登記發(fā)證授權(quán)窗口負(fù)責(zé),在申請(qǐng)材料齊全、規(guī)范的前提下,在窗口當(dāng)場登記、當(dāng)場發(fā)證

  查看全文↓ 2022-07-14 14:33:16

相關(guān)問題

• 問 辦理土地分割需要辦理哪些證件和手續(xù)？
  答

  這個(gè)土地證應(yīng)該是由開發(fā)商進(jìn)行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記---- 1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料： （1）、分割登記申請(qǐng)書； （2）、申請(qǐng)人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等； （3）、《國有土地使用證》； （4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（原件審核） 2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與開發(fā)公司簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國有土地使用證》。 （1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書》； （2）、《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》； （3）、個(gè)人身份證復(fù)印件； （4）、購房合同； （5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件 3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （1）、開發(fā)公司辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》免費(fèi)； （2）、用戶辦理《國有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元,測圖費(fèi) 元，土地登記費(fèi)13元（居住面積為100平方米以下，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購房需要辦理哪些證件？
  答

  購房需身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、征信報(bào)告，這些是交易基礎(chǔ)，影響市場供需。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房需要辦理哪些手續(xù)和準(zhǔn)備哪些證件？
  答

  買二手房要辦貸款，需提供身份證、收入證明、征信報(bào)告等。我將為您提供專業(yè)貸款建議，助您順利購房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 自建房需要辦理哪些手續(xù)？需要領(lǐng)取哪些證件？
  答

  聽說自建房要辦很多證，具體不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房時(shí)需要辦理哪些證件？
  答

  購房需提供身份證、戶口本、婚姻證明等個(gè)人資料，以及收入證明和銀行流水等財(cái)務(wù)信息。這些數(shù)據(jù)有助于銀行評(píng)估貸款資格。

  全部4個(gè)回答>