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  ①在選擇貸款機構時，要做到貨比三家，其實現(xiàn)在很多機構都是能夠受理房產抵押貸款的，但是不同的機構對于貸款的要求是有一些差別的，所以在選擇機構時要多對比對比。
  ②雖然有了房產證，在辦理抵押貸款的時候要更加容易一些，但是房子必須得符合相關規(guī)定才行，比如說房子的年齡一般不能超過20年，房子必須要有房產證和國有土地證，房子的產權不可以有糾紛，且房子需要能夠正常上市交易。
  ③根據(jù)規(guī)定，如果借款人自己名下沒有房子，也可以使用他人名下的房產來進行抵押貸款，但是必須要取得房屋所有人的同意才行，同時要有承諾書，否則的話抵押是不生效的。
  ④在辦理貸款時，如果比較困難，可以尋找擔保公司。一旦有擔保公司的介入，那么貸款的申請會變得更加輕松一些。

  查看全文↓ 2022-07-15 11:25:25

相關問題

• 問 個人住房如何抵押貸款
  答

  住房抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、住房抵押貸款擔保具體流程：（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2） 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；（3） 鉆誠為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4） 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達評估價值的80%。（5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。

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• 問 個人住房抵押貸款如何申請？
  答

  申請個人住房抵押貸款時，務必注意合同條款，特別是利率、還款期限等關鍵信息。作為購房者，您有權要求銀行提供清晰、透明的貸款條件，以保護自身權益。

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• 問 什么是個人住房抵押貸款？
  答

  是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作為抵押物，向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。

• 問 什么是個人住房抵押貸款？
  答

  公積金是你自己用來購房、裝修等貸款的，如果別人買房或裝修，就不可以用你的。

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• 問 誰知道個人住房抵押貸款和個人住房按揭貸款的區(qū)別
  答

  個人住房抵押貸款是將你買的房子抵押給銀行,銀行做為它項權人。抵押貸款貸款可以用公積金也可以用商業(yè)貸款。。

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