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• 158****1015

  由舊的工廠或者倉庫改造的一種房子，這種房子的面積是比較小的，一般在30~50平米之間，很少有太大平米數(shù)的房子，但雖然說平米數(shù)比較小，但是這種房子的優(yōu)點(diǎn)在于層高比較高，一般能夠達(dá)到3.6米以上，甚至有一些的層高達(dá)到了5米左右，所以整體空間感很好，在銷售的時(shí)候按照一層的建筑面積來計(jì)算，實(shí)際上使用的面積是所銷售面積的兩倍，比較適合年輕人居住。
  在裝修的時(shí)候一般把一層作為客廳，而樓上作為休息的地方，因?yàn)閷痈弑容^高，所以整個(gè)空間看起來高大敞亮，有效利用整個(gè)空間的話，房屋的利用率是很高的，比較適合單人或者是夫妻二人居住，在一二線城市這種房子已經(jīng)演變成了一種流行趨勢，像很多的公寓就是Loft，不過大家在購買的時(shí)候也要注意購買有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子。

  查看全文↓ 2022-09-27 14:52:16

相關(guān)問題

• 問 laofute是什么房子
  答

  所謂的laofute房子現(xiàn)在指的是那些從舊工廠或舊倉庫翻新，有一個(gè)高開放空間，幾乎沒有內(nèi)部隔斷的房子，laofute型通常是一個(gè)較高高度的小公寓，面積為30-50平方米，樓層高度為3.6-5.2米。雖然銷售面積是根據(jù)一樓面積衡量的，實(shí)際使用面積卻可以是銷售面積的近2倍，而且高層空間豐富多彩。作為一種戶型，laofute起源于西方，2000年后，laofute開始在國內(nèi)市場上出現(xiàn)，這種建筑風(fēng)格側(cè)重于高大開放的空間，還有開放性和通透性，這個(gè)特點(diǎn)對(duì)于年輕的購房者來說非常有吸引力。laofute的意義誕生于紐約的SOHO區(qū)，laofute的內(nèi)涵是一個(gè)高大開放的空間，具有流動(dòng)性，開放性，透明性和藝術(shù)性的特點(diǎn)。值得注意的是，我們買laofute房子需要留意它的層高，超過四點(diǎn)九米的話，計(jì)算面積就是按照兩層的來算了。綜上所述，laofute房子是由西方紐約引進(jìn)的一種新型房型，現(xiàn)在年輕的買房者比較喜歡這類。

• 問 loft房子是什么房呢？誰來說說??？
  答

  在英語里，LOFT原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”。**初它是美國藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師青睞居住和工作的空間，藝術(shù)家們?cè)谶@高大的空間中，自由構(gòu)筑各種生活方式，在那里創(chuàng)作行為藝術(shù)，或辦畫展、雕塑展。所以19世紀(jì)50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術(shù)家聚集，然后逐漸引來了藝術(shù)的追隨者聚集，使LOFT與藝術(shù)結(jié)下了不解之緣。時(shí)至今日，LOFT已經(jīng)不再只是藝術(shù)家的專利，它慢慢地進(jìn)入了更多人的生活視野，成為了一種追求個(gè)性、向往自由的生活方式。它已成為一種理想的工作居住方式，賦予它更多的內(nèi)容： 第一，它是非主流的生活方式。它人們熟知的居住概念既然不同，它不僅僅是公寓式的“單元格”，而是進(jìn)入了一種更為高大寬敞的立體空間。 第二，它對(duì)現(xiàn)代城市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)。工作和居住不被分離，而是發(fā)生在同一個(gè)大空間中。 第三，它象征著先鋒和前衛(wèi)。在這里生活，藝術(shù)創(chuàng)造是第一位的，通過豐富的想象創(chuàng)造出的生活，使人們的更加愜意，更能體現(xiàn)主人潛在的藝術(shù)家氣質(zhì)。 第四， LOFT中是自我和個(gè)性爆炸的地方。巨大的空間完全不受世俗、家族的羈絆，使它成為你釋放獨(dú)立的空間。 的確，LOFT作為一種與以往平層、躍層、復(fù)式等常見的居室結(jié)構(gòu)有很大差別的戶型，作為直接承襲了“倉庫”風(fēng)格的LOFT，在進(jìn)入到房地產(chǎn)市場之后，**直觀的特點(diǎn)就是五米五左右甚至更高的挑高以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺是，LOFT就是一個(gè)大房子，在這個(gè)空蕩蕩的空間里，主人可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。

  loft戶型是什么？

  答

  比較高的空間，可以隔成兩層的面積小的房子

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• 問 ??LOFT的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

         LOFT是一種小戶型的閣樓型的房子，層高舉架高，面積較小但使用面積大，空間變化豐富，通透流動(dòng)，戶型障礙少；開放通敞，功能區(qū)間豐富合理。屬于商住房，通常只有40-50年產(chǎn)權(quán)?！　?yōu)點(diǎn)：　　1、戶型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒?！　?、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對(duì)于想購房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購房資金，同時(shí)也能滿足較高的生活品質(zhì)。　　缺點(diǎn)：　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差。　　2、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類?！　?、產(chǎn)權(quán)為商住房類，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類收費(fèi)。并且一般不通天然氣?！　?、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥。　　LOFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛，在購房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來看它值不值得入手。

• 問 loft的房子與普通住宅有什么區(qū)別?
  答

  loft公寓與普通住宅存在產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣的區(qū)別。loft公寓與普通住宅來有下面3點(diǎn)不同：1.水電是按照商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主入住后日常生活消費(fèi)較高。2.loft戶型屬于不限購不限貸的房源，產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，同時(shí)**必須付五成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。而普通住宅產(chǎn)權(quán)是70年，**只用付三成即可。3.購買loft產(chǎn)品的業(yè)主不能辦理戶籍手續(xù)。

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