已有1個(gè)回答

• 145****8070

  面簽之后多久能夠拿到房產(chǎn)證，主要是看和開發(fā)商所簽訂商品房買賣合同時(shí)約定的時(shí)間，只要在合同約定期內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證，就屬于合法的，如果說沒有約定時(shí)間的話，按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，購買期房在交房后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證，如果購買的是現(xiàn)房，在簽署購房合同之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證，不過現(xiàn)實(shí)生活中，購買期房往往需要1~2年的時(shí)間才能夠拿到房產(chǎn)證。
  面簽和拿到房產(chǎn)證的時(shí)間沒有直接的關(guān)系，之所以面簽是向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，需要通過銀行的審批才會(huì)要到銀行去面簽，受到各地政策以及不同情況的影響，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是各不相同的，基本上在面簽之后，只要符合條件，都能夠通過貸款的審批，等到開發(fā)商通知去辦理房產(chǎn)證，提交相應(yīng)的資料，耐心等待即可。

  查看全文↓ 2022-11-01 15:49:17

相關(guān)問題

• 問 面簽后多久拿到房產(chǎn)證
  答

  面簽和拿房產(chǎn)證是兩回事，之間沒有絕對(duì)的關(guān)系，面簽指的是去銀行辦理房屋抵押貸款，銀行需要對(duì)申請(qǐng)人的各種資料進(jìn)行審核，而拿房產(chǎn)證的時(shí)間一般要看和開發(fā)商在簽署買賣合同時(shí)約定的時(shí)間，有約定好的時(shí)間就要按照這個(gè)時(shí)間執(zhí)行，如果超期的話是可以要求開發(fā)商給予賠償?shù)?，但如果說沒有約定的話，一般是在交房之后90天內(nèi)就要拿到房產(chǎn)證。去銀行進(jìn)行面簽的時(shí)候，需要先準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，比如說個(gè)人的身份證戶口本，收入證明，個(gè)人征信等等而辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，除了以上的這些資料之外，還需要準(zhǔn)備的就是購房合同，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間快慢，主要是看開發(fā)商提交資料的時(shí)間，如果說有2~3年的時(shí)間都沒有拿到房產(chǎn)證的話，就要考慮是否存在有開發(fā)商資料不全等多種問題。

• 問 新房面簽后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  聽說面簽后要等開發(fā)商辦手續(xù)，可能要幾個(gè)月。具體時(shí)間我也不確定，可以問問開發(fā)商或中介。

  全部6個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  網(wǎng)簽后，房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般為1-3個(gè)月。如遇延遲，可要求開發(fā)商說明原因。如權(quán)益受損，可依法維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房網(wǎng)簽后多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  網(wǎng)簽后，開發(fā)商一般3-6個(gè)月辦好房產(chǎn)證，耐心等待，期間可多了解小區(qū)情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房之后多長(zhǎng)時(shí)間能夠拿到房產(chǎn)證一般在與開發(fā)商所簽訂的購房合同當(dāng)中，都會(huì)有比較詳細(xì)的約定，可以參考合同當(dāng)中所約定的時(shí)間，如果超過約定的時(shí)間太久，購房者也有權(quán)向開發(fā)商要求賠償，維護(hù)自己的合法權(quán)益，如果合同當(dāng)中并沒有標(biāo)識(shí)出辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，按照國家的相關(guān)規(guī)定，從交付之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證需要提交的手續(xù)，包括個(gè)人的身份證、購房合同以及其他相應(yīng)的手續(xù)，大多數(shù)購房之后都是由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理，只有少數(shù)才是由個(gè)人進(jìn)行辦理，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證一般需要2~3年的時(shí)間，所以在這個(gè)范圍之內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證，都屬于比較正常的，現(xiàn)在房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)和土地使用證共同合并成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。