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• 155****1613

  1、檢查建筑結(jié)構(gòu)：查看墻體、墻面、窗戶、門洞等，看看有沒(méi)有裂縫、漏水現(xiàn)象。
  2、檢查建筑材料：查看墻體、墻面、窗戶、門洞等，確定使用的材料是否符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及是否有污染現(xiàn)象。
  3、檢查建筑空氣質(zhì)量：檢查室內(nèi)空氣是否過(guò)度潮濕、是否有異味、是否有污染物等，以及建筑通風(fēng)是否良好。
  4、檢查建筑安全：檢查建筑物是否有安全隱患，如電火花、漏電、外墻塌陷等。
  5、檢查地面水平：檢查室內(nèi)地面是否平整，是否凹凸不平。
  6、檢查建筑水電：檢查室內(nèi)水電系統(tǒng)是否完好，是否有安全隱患。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 138****5166

  1、檢查房屋結(jié)構(gòu)：檢查地基、墻體、樓板、梁柱、樓梯等部件的質(zhì)量和安裝情況；
  2、檢查水電管道安裝：檢查水管、電線是否正確安裝，并確保安全；
  3、檢查窗戶和門窗安裝：檢查窗戶是否安裝牢固，檢查墻面是否平整；
  4、檢查墻面和地面的防水情況：檢查墻壁與地面的連接處是否做有效的防水；
  5、檢查屋頂結(jié)構(gòu)：檢查屋頂?shù)臉?gòu)造是否符合要求，確保屋頂?shù)陌踩?br/>6、檢查抗震預(yù)防措施：檢查混凝土構(gòu)件的抗震性能，確保建筑物在地震中的安全；
  7、檢查防火預(yù)防措施：檢查建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和室內(nèi)火災(zāi)防護(hù)設(shè)施，確保建筑安全防火。

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• 156****8210

  1. 確認(rèn)房屋建筑結(jié)構(gòu)是否完整，外墻是否有漏水、裂縫等缺陷。
  2. 檢查墻壁是否平整，查看墻面有無(wú)空鼓、空洞現(xiàn)象等。
  3. 檢查地面有無(wú)滲漏，檢查地面的水泥與墻壁的連接是否牢固。
  4. 檢查墻體有無(wú)滲漏，檢查墻體的護(hù)坡是否有腐蝕等。
  5. 檢查室內(nèi)窗戶和門的尺寸是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  6. 檢查水和電的安裝情況，檢查水管是否有漏水等現(xiàn)象。
  7. 檢查室內(nèi)地面和墻面是否鋪設(shè)防水膜。
  8. 檢查陽(yáng)臺(tái)、樓梯口是否有安裝規(guī)范，防護(hù)網(wǎng)是否完整。
  9. 檢查暖氣、空調(diào)等設(shè)備的安裝是否規(guī)范。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)房的方法
  答

         毛坯房驗(yàn)房的方法有：1、墻壁天花板的檢查。2、水電的檢查。3、防水的檢查。4、管道的檢查。5、層高的檢查。6、門窗的檢查?！　?、墻壁天花板的檢查。檢查墻壁天花板的平整度，可以用眼睛從墻的一角看向另一角，眼睛貼著墻面，如果不是一條直線，就說(shuō)明墻面有不平整的現(xiàn)象，會(huì)影響裝修效果，也可以看墻面和天花板的交界線是不是平齊的直線?！　?、水電的檢查。水電因?yàn)楹笃谘b修時(shí)還要進(jìn)行改造，所以改造之前還是要檢查下原來(lái)的走線和走管，然后研究清楚改造的時(shí)候要怎么改，怎么走。如果原來(lái)的線管就是壞的那么肯定改造不了?！　?、檢查防水。檢查防水的方式就是在衛(wèi)生間等地方做避水實(shí)驗(yàn)，具體操作就是用水泥砂漿擋住衛(wèi)生間門口，堵住地漏密封住，然后往衛(wèi)生間灌水，高度在20公分左右，然后向樓下業(yè)主詢問(wèn)是否漏水?！　?、檢查管道。檢查管道主要為為了防止管道下水有問(wèn)題，驗(yàn)收時(shí)拿盛水容器倒入排水口看水是否能流走。驗(yàn)收煙道，排風(fēng)管道，點(diǎn)燃一根蠟燭，放到附近，看是否能往外排煙。如果管道堵塞，以后維修會(huì)非常麻煩，損失也很大。　　5、檢查層高。檢查層高主要是防止壓抑的環(huán)境，層高的標(biāo)準(zhǔn)至少是2.6m，檢查層高的方式就是用卷尺沿房墻的陰角測(cè)量，并且要測(cè)多處區(qū)平均值?！　?、檢查門窗。檢查門窗主要是為了驗(yàn)收房屋的密閉性，門主要看開(kāi)關(guān)是否靈活，是否隔音防塵，防盜保暖，窗戶主要看是否密閉，是否漏風(fēng)?！　∶鞣框?yàn)房也是很重要的，在裝修階段如果有沒(méi)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)很麻煩，所以收房時(shí)一定要做好驗(yàn)房工作。

• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)房的方法是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)毛坯房，要檢查結(jié)構(gòu)、水電、門窗。結(jié)構(gòu)要牢固，水電要通，門窗要密封。

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• 問(wèn) 毛坯房是什么? 毛坯房如何驗(yàn)房 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  答

  一，毛坯房又稱為“初裝修房”（區(qū)別于精裝修房），是成套住宅。這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。二，框架是一種建筑結(jié)構(gòu)。由梁和柱組成的能承受垂直和水平荷載的結(jié)構(gòu)，梁和柱是剛性連結(jié)的。主要用于工業(yè)與民用建筑物的承重骨架，橋梁構(gòu)架或工程構(gòu)筑物。其他的建筑結(jié)構(gòu)還有：鋼結(jié)構(gòu)，鋼混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)等。

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• 問(wèn) 毛坯房怎么驗(yàn)房？毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  毛坯房驗(yàn)房小竅門檢查房屋的各方面質(zhì)量是一件麻煩事，如果你自己不是行家又找不到“專業(yè)人士”陪同看房，那么，就帶上以下幾件小寶貝“自力更生”吧。乒乓球：是平是斜測(cè)清楚除了是國(guó)球，“乒乓球”是看房頭號(hào)寶貝。帶它去看房，并非拿來(lái)哄小孩，檢查坡度時(shí)它可大派用場(chǎng)。那么，房子里哪些地方需要檢查坡度呢?如地面、窗臺(tái)、柜子等等。一點(diǎn)小毛病都逃不過(guò)它的眼睛。廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)地面的“去水”是否順暢很重要。先把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢(shì)滾到地漏處，那就非常好了;輕推一下能過(guò)去的，也可收貨;要是乒乓球到處亂跑，甚至倒著走，你該知道問(wèn)題出在哪里了吧?試驗(yàn)時(shí)，記住應(yīng)從多個(gè)方向考察。同時(shí)，乒乓球還能檢查窗臺(tái)是否水平，如今流行飄窗臺(tái)，窗臺(tái)又大又漂亮，但內(nèi)窗臺(tái)一定要平，若在上面滾動(dòng)的話，即不合格。此外，許多樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn)送櫥柜、衣柜。這些成品柜子若裝得不平，日后柜門就容易關(guān)不嚴(yán)、關(guān)不上;櫥柜上層若向下傾斜，零碎東西就會(huì)自己往油鍋里跳，總之，一套房子里，該平的地方得平，該斜的地方得斜，只要乒乓“寶貝”在手，想驗(yàn)?zāi)?，就?yàn)?zāi)??；瘖y鏡：借你一雙“慧眼”看房雖然是個(gè)辛苦活兒，但帶上化妝鏡絕不是擔(dān)心女主人累得花容失色，及時(shí)補(bǔ)妝。而是因?yàn)榻柚瘖y鏡可看清楚眼睛“夠不著”的地方。驗(yàn)收木門時(shí)，大多數(shù)買房者只是檢查門的開(kāi)合是否順當(dāng)，鎖的質(zhì)量，門框、面板的手工等，但門扇的底邊卻很難驗(yàn)得到。這時(shí)候，化妝鏡就大顯身手了!把鏡子平放在門扇下，可用這“第三只眼”看得清清楚楚了：有沒(méi)有刷油漆,貼飾面板，質(zhì)量如何，是否平整?全部無(wú)所遁形。小錘：空心實(shí)心敲出來(lái)它可以用于檢查空鼓，如天花板、地板、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、瓷片等，如果敲擊的聲音有小許回響，則是有點(diǎn)問(wèn)題了，沉悶的聲音則表示OK。不過(guò)，用小錘仔細(xì)敲擊需檢查處時(shí)應(yīng)拿捏好力度，否則驗(yàn)樓可能變成拆樓了。電筆：電路通暢很關(guān)鍵一套房子里的插座通常有幾十個(gè)，事前帶支電筆逐個(gè)檢測(cè)電路是否暢通，總比入住以后發(fā)現(xiàn)某個(gè)插座不通電，再鑿墻挖孔的省心。

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• 問(wèn) 毛坯房是什么樣的? 毛坯房如何驗(yàn)房 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  答

  毛坯房：又有的地方叫做清水房，是只的這個(gè)房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。毛胚房：又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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