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• 133****1815

  受贈的房子可以買賣，但需要經過相關的手續(xù)，如果受贈的房子有不動產登記證書的，那么可以按照證書上的內容進行交易，如果沒有證書，就需要按照法律規(guī)定辦理認證登記。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 147****5116

  可以，根據《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，贈與的房子受贈人即具有完全的買賣權。

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相關問題

• 問 贈與的房子可以買賣嗎
  答

  贈與的房產也是可以買賣的，但是贈予的房產和其他的房產不太相同，再次交易的時候需要支付一定的稅費，而且在買賣的時候，受贈的房產要辦理變更登記，已經取得了房屋的實際控制，才能夠實施占有使用收益的權利，需要攜帶贈予公證，以及房屋所有產權證到房管部門辦理過戶手續(xù)。一方自愿把自己所有的房屋無償贈與給其他人，而他人也愿意接受的行為，就叫房屋贈與，在贈予的時候是需要簽署贈與合同的，如果說贈予時房屋所有產權人和被贈予人是以下的這幾種關系贈予行為是不會收取個人所得稅的：1、配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2、對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人。3、依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

• 問 贈與的房子買賣需要交稅嗎？
  答

  贈與房產買賣需交稅。

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• 問 房產贈與的受贈方需有購房資格嗎
  答

  在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 父母有套房子要贈與我，我不知是受贈好還是買賣好？
  答

  買賣好，因為買賣后房子在你名下可以自由買賣，但是贈與會受到一定限制，而且以后你再有房子稅會很多。兩者的費用都差不多，主要就是契稅，別的費用加一起才不到一千。

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• 問 贈與的房子能要回嗎
  答

  這個是可以的,直接掛失房產證就可以了

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