新房在交房后90天內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證。但是大部分情況,一兩年能拿到證就很不錯了。如果在買房簽合同的時候約定了相關(guān)內(nèi)容,可以看看合同規(guī)定,如果開發(fā)商違約你是可以要求退房的,但在房價高的時候,購房者一般不愿意退房,那么只能催促開發(fā)商協(xié)助辦理了。如果購房者打算退房或者要求開發(fā)商賠償損失可以按照合同及法律規(guī)定來維護自己的權(quán)益。
新房子交房后多久拿房產(chǎn)證
158****4835 | 2023-02-16 15:51:27
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144****0105
新房子交房后,一般要等到房屋竣工驗收合格后,項目部門會把房屋竣工驗收合格的相關(guān)文件提交至房管局,房管局審核通過后,房屋批準(zhǔn)使用,給予頒發(fā)房產(chǎn)證,一般需要2-3個月時間才能完成。
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136****3000
一般來說,新房子交房后,需要當(dāng)?shù)胤抗懿块T審核后才能辦理房產(chǎn)證,審核時間一般在1-2個月不等,拿到房產(chǎn)證一般需要1-2個月。
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因地方情況不同,辦理房產(chǎn)證所需時間也不盡相同,一般來說,經(jīng)過繳費、文件審批、登記等,拿到房產(chǎn)證需要2-3個月。 -
152****1478
一般情況下,新房子交房后,需要等待2-3個月時間才能取得房產(chǎn)證。具體的時間取決于房屋所在地的地方政府的審批流程以及房屋的驗收情況。
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聽說交房后要等一段時間才能拿到房產(chǎn)證,具體多久我也不太清楚。
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一般情況下,新樓盤交房后,10個工作日內(nèi)應(yīng)該可以拿到房產(chǎn)證,但是實際情況因地而異,視政府部門審批程序而定。
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正常情況之下,在交房之后按照合同當(dāng)中約定的90天到180天都屬于正常的拿證范圍,**長不會超過兩年的時間。在與開發(fā)商簽訂購房合同時,要對交房的時間以及取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間進行明確的約定。有約定的則按照合同當(dāng)中約定的時間進行執(zhí)行,沒有約定的按照國家的相關(guān)法律,期房從交房使用之日開始計算,90天內(nèi)開發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證。辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要先由開發(fā)商提出申請,因為每個開發(fā)商以及每個城市的辦理時間不同,所以具體的辦證時間有一定的差異,而且貸款買房和全款買房的辦理時間也有一些區(qū)別,如果是全款買房,是從合同簽訂的日期開始計算,90天內(nèi)就需要辦理好房產(chǎn)證。購房者可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)的材料,去房屋管理局辦理房產(chǎn)證。
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1-3個月,視情況而定。
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