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• 133****3082

  辦理
  一般來說，按揭貸款購買的房屋，需要辦理房產(chǎn)證的，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理。首先，申請人應(yīng)攜帶相關(guān)材料（身份證、房屋購買合同等）到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請，填寫完相關(guān)申請表后，按照辦理流程，購買人可以在短時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 132****8220

  房產(chǎn)證一般由房屋所有者持有，房子按揭貸款的話，房屋所有權(quán)需要轉(zhuǎn)移到銀行，因此房屋所有權(quán)證應(yīng)該由銀行持有。

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相關(guān)問題

• 問 ??按揭貸款房產(chǎn)證在哪里？按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)?。?/a>
  答

  截止2018年，在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（以前叫房產(chǎn)證），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理流程如下：1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2、填寫《房屋權(quán)登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動(dòng)到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表），一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門都是要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表。4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用，公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取的（小部分城市），還有部分城市一般都是由銀行代收的公共維修基金。這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的重要文件，一旦遺失會(huì)影響辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間。6、提交申請材料，材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減憑證；（7）購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。7、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，購房者攜帶房屋管理部門的領(lǐng)取相關(guān)的證書通知書，按照通知書上的時(shí)間來進(jìn)行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，購房者要仔細(xì)核對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息，面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等信息尤為重要。

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• 問 房子按揭房產(chǎn)證在哪里
  答

  一般會(huì)在銀行?！　∪绻杩钊送ㄟ^提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到?！　〔贿^，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。 按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時(shí)或者必經(jīng)的一個(gè)程序。按揭貸款購房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時(shí)能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實(shí)，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 按揭貸款的房子房產(chǎn)證在哪里
  答

  可以查按揭貸款的房子房產(chǎn)證可以在地稅局查詢，也可以在公共資源交易網(wǎng)站或房地產(chǎn)交易所查詢。

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• 問 貸款的房產(chǎn)證在哪里? 按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取
  答

  有。分析如下：1.在銀行辦理個(gè)人住房貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的。(是否抵押，請與貸款經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn))2.若確認(rèn)抵押，當(dāng)后續(xù)貸款結(jié)清(含提前結(jié)清和自然結(jié)清)，借款人可本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。擴(kuò)展資料1.房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用：①登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請，完成了相應(yīng)的房屋登記。

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• 問 按揭的房子 房產(chǎn)證在哪里
  答

  一般會(huì)在銀行?！　∪绻杩钊送ㄟ^提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到?！　〔贿^，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。 按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時(shí)或者必經(jīng)的一個(gè)程序。按揭貸款購房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時(shí)能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實(shí)，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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