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• 157****2624

  你好，公積金能貸多少錢不是由個人決定的，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

  查看全文↓ 2023-03-07 17:48:52

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款有什么要求嗎?公積金貸款在什么情況下會被拒絕?
  答

  眾所周知，之所以大家都想擁有公積金就是想要買房的時候減輕自己的貸款壓力。但是，并不是說只要你有公積金就能夠使用公積金貸款。在現(xiàn)實生活里面，公積金貸款被拒是常有的事兒，歸其原因那可就是五花八門的了，有的是個人原因，有的是開發(fā)商的原因，還有的則是跟房貸政策有關(guān)。為了盡量避免大家出現(xiàn)公積金貸款被拒的情況，我們今天就來小小的總結(jié)一些，究竟在哪些情況下我們是無法使用公積金進(jìn)行貸款的。一、個人信用不良：這一點是**關(guān)鍵也是**重要的，無論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報告上面有污點，那在申請公積金貸款的時候就一定會被拒絕。因為現(xiàn)在到處都在講誠信，就算是過馬路闖紅燈，又或者是家里面的電費連續(xù)三個月欠費不繳都是會被記錄到你的誠信檔案里面的。所以，如果想要順利的申請公積金貸款，一定要記得維護(hù)好自己的個人征信，像逾期這樣會損害自己征信這樣的事情**好不要去做，免得真到需要的時候才去后悔！二、公積金余額不足：大家都知道，只要公積金繳滿一定的年限是可以取出來使用的。在現(xiàn)實生活里面，有的人會在自己經(jīng)濟(jì)遇到困難的時候選擇提取公積金來度過難關(guān)。卻是，這是一個解決資金問題的辦法。但是，大家不知道的是，在申請公積金貸款的時候，你的貸款額度是直接和公積金賬戶李阿敏的金額掛鉤的。當(dāng)你將公積金里面的前提出來之后，這也就意味著你的公積金賬戶里面的余額是零，在這樣的情況等下，基本上是沒有辦法申請公積金貸款的。因此，不到萬不得已的時候，大家**好還是將公積金里面的錢放在那里，免得影響到自己今后的貸款。三、存繳年限不足：并不是說只要你交了公積金就可以申請公積金貸款。如果你的公積金繳納年限沒有達(dá)到規(guī)定要求，也是沒有辦法向銀行申請公積金貸款的。不停地方對于公積金的繳存年限要求也是不一樣的。但按照大多數(shù)情況來說，只要你的公積金連續(xù)繳納超過一年，基本上就可以申請公積金貸款了。但具體的還得去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢之后才能了解。四、開發(fā)商資質(zhì)不足：除了我們個人原因會造成公積金貸款被拒，有些原因其實是由開發(fā)商造成了。要知道，只要我們想使用公積金貸款，那么在此之前，開發(fā)商就需要與當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心簽訂協(xié)議并備案登記，否則的話我們就沒有辦法申請公積金貸款。有的是開發(fā)商自己不愿意大家使用公積金貸款，有的則是因為開發(fā)商的資質(zhì)不夠。所以，如果有用公積金貸款買房打算的，**好購房之前就詢問清楚，能夠用公積金貸款買房。如果不能，那這類房子**好還是不要買了。五、有正在還貸的公積金貸款：對于公積金貸款這件事情，首要要求就是保證剛需。如果免得是二套房，并且你的首套房還在使用公積金進(jìn)行償還。那么，在公積金沒有結(jié)清的情況下，購買的第二套房子是沒有辦法使用公積金來進(jìn)行貸款的。除此之外，有些地方還規(guī)定公積金貸款結(jié)清沒有滿六個月的，也是不接受公積金貸款申請。所以不管是是什么貸款，一定要提前了解一下，這樣才能不耽誤你要辦理的事情，而且學(xué)會合理利用貸款可以緩解資金出現(xiàn)的問題，現(xiàn)在買房子、買車或者買其他的都可以貸款，小到幾十、幾百，大到上千、上萬等等，科學(xué)掌握貸款的使用，以后就無憂了！

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• 問 ??公積金貸款有什么要求和條件？
  答

  公積金貸款的要求和條件？(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; 　　(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 　　(三)申請人已按規(guī)定支付購房**款; 　　(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 　　(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; 　　(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件

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• 問 公積金貸款有什么要求？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  各地公積金貸款的要求和條件不同，以重慶公積金貸款為例，借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個人承擔(dān)部分的30％作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房子公積金貸款有什么要求
  答

  一、購房者年齡要求：1、申請購房公積金貸款的個人，年齡限制：（1）首次申請貸款的貸款人，未婚貸款人的年齡不得小于18周歲，已婚貸款人的年齡不得小于22周歲；（2）續(xù)貸貸款人，未婚貸款人的年齡不得小于22周歲，已婚貸款人的年齡不得小于26周歲；二、購房者職業(yè)要求：1、購房者必須從事正規(guī)職業(yè)，如國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企事業(yè)單位的在職人員，具有合法穩(wěn)定收入的自由職業(yè)者，合法經(jīng)營的私營企業(yè)家等；三、購房者公積金繳存年限要求：1、購房者必須在本單位公積金繳存滿24個月以上，或者可以向公積金管理中心提供所在單位開出的在其他公積金管理中心繳存滿24個月以上的公積金記錄列表；四、購房者貸款金額要求：1、購房者貸款額度最高不得超過公積金繳存余額的三倍；五、購房者家庭收入要求：1、購房者家庭收入（包括貸款人及配偶的收入）不得超過月收入的六倍，且貸款人和配偶月收入總和不得超過月收入的八倍；

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• 問 北京住房公積金貸款有什么要求？
  答

  申請人須同時具備下列條件：一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房**款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。四、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的20%。五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;七、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。了解更多請上重慶貸款網(wǎng)3G210