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  商品房一般是可以落戶的，但是具體的情況也要咨詢當?shù)氐呐沙鏊?，看是否符合落戶的條件。但是如果是違規(guī)建造的房屋、被查封的房屋、未經其他產權人同意出售的房屋、“小產權房”、房齡較老的房屋、商業(yè)公寓則不能落戶。在辦理落戶時，需要持有相關的戶籍證明，在當?shù)氐墓簿謶粽七M行遷入，并拿著遷移證和身份證去遷入地的派出所進行入戶。
  商品房的落戶條件是：
  1、要先研究一下所在地的落戶政策，特別是一些一二線的城市，想要落戶的話，不僅僅是要購買房屋，還要符合其他的條件，比如說像上海采用的就是積分落戶制。
  2、在購買房屋之后，要持所購房屋的產權證明，新房要拿到房屋，所有產權證，二手房也要完成過戶的相關手續(xù)。
  3、所購房屋用途為住宅，房屋產權類別必須為私有。
  4、申請落戶的是房屋所有產權人并且擁有個人身份證，常住戶口為居民。
  5、符合不同地區(qū)遷戶口的條件。
  買房落戶需注意的事情：
  1、有一些開發(fā)商在賣房的時候會宣傳買房可以落戶，如果的確是如此的話，一定要詳細的約定落戶的各個細則，并且明確的寫在合同的條款當中。
  2、購房者要親自到房屋所在地的派出所進行核實戶口問題，如果是通過中介咨詢或者是購房，核實后要求中介機構出具書面核實報告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。
  3、可以通過預留房屋尾款對售房者施加壓力，防止對方惡意違約。
  4、在落戶前一定要仔細核對一下房產證的記載，索要繳納稅費的正式發(fā)票，這些對于后續(xù)的落戶都有著重要的意義。

  查看全文↓ 2023-03-30 11:26:08

相關問題

• 問 商品房可以落戶口嗎?
  答

  一般來說，買房子可以完成落戶口的手續(xù)，但具體情況還要根據(jù)地方政策而定，具體需要聯(lián)系當?shù)胤康禺a主管部門了解詳細情況。

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• 問 商品房可以落戶口嗎
  答

  如果有房產證，可以落戶口。沒有房產證不行，商鋪不能落戶。

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• 問 限價商品房可以落戶嗎
  答

  要等到拿到房產證

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• 問 ??限價商品房可以落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  限價商品房是可以買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權屬后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要賣限價商品房時，就需要看您所購的限價商品房是否達到五年的時間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點關系到產權是否可以轉移，是否能夠得到法律承認和保護等一系列問題。不是您想交易就交易的。

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• 問 小產權房能落戶嗎? 賣掉商品房買小產權房可以落戶嗎？
  答

  小產權房不受法律保護，不能落戶。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。

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