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• 155****5088

  你好，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

  查看全文↓ 2023-04-20 16:11:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2023年4月份房?jī)r(jià)變動(dòng)情況怎么樣？2023年4月份房?jī)r(jià)走勢(shì)？
  答

  你好，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀：2023年4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個(gè)和36個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和21個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有22個(gè)和9個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。二、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落從新房看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月略擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。三、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降勢(shì)趨緩4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.9%和3.6%，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

• 問(wèn) 4月就要發(fā)售了嗎？ 開(kāi)盤(pán)價(jià)多少啊？
  答

  4萬(wàn)一平米可以拿

  4月杭州房?jī)r(jià)均價(jià)要多少錢 環(huán)比漲了多少

  答

  根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年4月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格 為10098元/平方米，環(huán)比3月上漲1.00% ，那么當(dāng)月杭州的房?jī)r(jià)又是多少呢？從指數(shù)研究院分析數(shù)據(jù)可見(jiàn)，2013年4月杭州房?jī)r(jià)樣本均價(jià)16699，環(huán)比漲0.58%?？傮w來(lái)看，4月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月連續(xù)第11個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅縮小0.06個(gè)百分點(diǎn)；同比連續(xù)第5個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至5.34%。3-4月以來(lái)，多地“國(guó)五條”細(xì)則落地實(shí)施，北京二套房貸款**比例提高至七成，北京、廣州全面執(zhí)行商品房限價(jià)指導(dǎo)，蘇、杭公積金門(mén)檻提高，貸款額度收緊；在整體調(diào)控政策繼續(xù)從嚴(yán)的背景下，市場(chǎng)成交明顯降溫，主要城市新房、二手房成交量在3月達(dá)到近年來(lái)高點(diǎn)后顯著下降，住宅均價(jià)環(huán)比漲幅微幅縮小，價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)略有增加；在一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市，部分開(kāi)發(fā)商調(diào)整開(kāi)盤(pán)和定價(jià)策略，如延遲推盤(pán)、高開(kāi)低走、取消精裝修或用“精裝分拆”降低合同價(jià)等，但供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)尚未緩解，房?jī)r(jià)上漲壓力猶存，十大城市住宅均價(jià)環(huán)比漲幅達(dá)1.31%。值得注意的是，十大城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅明顯縮小，杭州再度出現(xiàn)下跌。展望未來(lái)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市仍存在調(diào)控政策加碼風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)預(yù)期較為復(fù)雜，不同城市住宅市場(chǎng)將進(jìn)一步分化。百城（新建）住宅價(jià)格環(huán)比2013年3月漲跌幅分析2013年4月，住宅價(jià)格環(huán)比3月上漲的76個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：衡水、汕頭、泉州、廈門(mén)、東莞、南通、北京、常熟、三亞、湘潭，10個(gè)城市漲幅在2.4%-4%之間。其中，衡水、汕頭漲幅在3.5%-4%之間，泉州、廈門(mén)、東莞、南通、北京、常熟漲幅在3%-3.5%之間，三亞、湘潭在2.4%-3%之間。另外，廣州、鄂爾多斯、鄭州等66個(gè)城市環(huán)比上漲，其中廣州等6個(gè)城市漲幅在2%-2.41%（含2.41%）之間；深圳、太原、金華等24個(gè)城市漲幅在1%-2%（含1%）之間；蘇州、包頭、馬鞍山等36個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。2013年4月，住宅價(jià)格環(huán)比3月下跌的24個(gè)城市中，跌幅居前十位的城市依次是：吉林、溫州、?？凇氹u、贛州、常州、張家港、昆明、福州、寧波。其中，吉林下跌2.09%，跌幅**大；溫州、?？?、寶雞、贛州跌幅在1%-2%之間；常州、張家港、昆明、福州、寧波跌幅在0.6%-1%之間。另外，天津、柳州等14個(gè)城市環(huán)比下跌，跌幅均在0.6%以內(nèi)。百城（新建）住宅價(jià)格同比2012年4月漲跌幅分析2013年4月，百城住宅價(jià)格同比2012年4月上漲5.34%，連續(xù)第5個(gè)月上漲且漲幅比上月擴(kuò)大1.44個(gè)百分點(diǎn)。有82個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，比上月增加7個(gè)，其中，菏澤漲幅為17.78%；北京、廣州等10個(gè)城市漲幅在10%-16%之間；蘇州、湛江等62個(gè)城市漲幅在1%-10%之間，宜昌、常州等9個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。2013年4月，有17個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，比上月減少6個(gè)，其中，溫州、?？凇埣腋鄣?0%-22%之間；三亞、南寧等11個(gè)城市跌幅介于1%-10%之間；聊城、北海、蘭州跌幅在1%以內(nèi)。十大城市（新建）住宅價(jià)格漲跌情況根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年4月十大城市住宅均價(jià)為17023元/平方米，環(huán)比上月上漲1.31%。具體來(lái)看，北京環(huán)比上漲3.11%，漲幅**大，廣州漲幅為2.41%，深圳、南京、成都、重慶（主城區(qū)）漲幅在1%-2%之間，杭州、上海、武漢漲幅在1%以內(nèi)，天津環(huán)比下跌0.56%，為十大城市中唯一下跌的城市。同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲7.89%，連續(xù)第6個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大1.84個(gè)百分點(diǎn)。本月，十大城市全部同比上漲，北京、廣州、深圳漲幅均超過(guò)10%，南京、成都、重慶（主城區(qū)）漲幅在7%-8%之間，上海、武漢、天津、杭州漲幅在1%-5%之間。

• 問(wèn) 高層4層怎么樣？住在高層4樓究竟好不好？
  答

  樓房畢竟不比四合院，無(wú)論住在幾層都有特定的煩心事兒。住低層的，家門(mén)口的樓梯是全樓的共同通道，安靜和衛(wèi)生自然難保證；潮濕和不道德的高層住戶往下丟東西也很讓人頭疼。住高層的，電梯一壞帶來(lái)的不便可想而知；雖說(shuō)如今建筑設(shè)計(jì)和工程水平先進(jìn)，但一遭遇暴雨或地震，高層住戶還是容易心虛；另有專家反映，住在高層，容易導(dǎo)致兒童不愛(ài)活動(dòng)，性格封閉，對(duì)其身心發(fā)展有一定影響。從舒適角度來(lái)看，社區(qū)住宅樓的樓層越多容積率越高，人均占有公共設(shè)施的水平就越低，必然會(huì)犧牲一定的生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) 樓層4樓怎么樣
  答

  四樓算是還好的樓層，但是你想要買的房子的整棟樓的樓層十幾層，建議**好選擇高一點(diǎn)的，一般**好樓層是整棟樓的樓層的三分之二樓。

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