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• 154****0145

  小區(qū)垃圾房一般建在離主體建筑物10米以上位置，同時(shí)還要位于主體建筑的下風(fēng)處，除此之外要位于比較隱秘的地方不能夠在太顯眼的位置。為了能夠清潔垃圾方便，有一些小區(qū)會(huì)在地下室的門(mén)口設(shè)立垃圾房，并且與外部道路相連接，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候可以盡量的避開(kāi)這些場(chǎng)所。國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露。
  建立垃圾房要注意什么
  1、應(yīng)該選擇在城市的下風(fēng)向，這樣到了夏季才不會(huì)特別有味道，影響到低層住戶的居住。
  2、為了方便運(yùn)輸，盡可能的設(shè)計(jì)在靠近門(mén)口的地方，或者是交通便利的地區(qū)易安排清運(yùn)線路。
  3、遠(yuǎn)離主入口和密集住宅樓是必備條件，而且在設(shè)計(jì)的時(shí)候布置要盡量隱蔽一些，這樣才不會(huì)破壞整體的景觀。
  4、清運(yùn)場(chǎng)地應(yīng)考慮給排水設(shè)計(jì)，便于場(chǎng)地清洗，在垃圾房外進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要留出供垃圾清運(yùn)車(chē)清運(yùn)操作的場(chǎng)地。
  5、如果設(shè)立在地下室的車(chē)庫(kù)內(nèi)，是需要單獨(dú)安裝通風(fēng)系統(tǒng)的，才能夠減少對(duì)于車(chē)庫(kù)的干擾。

  查看全文↓ 2023-07-28 16:09:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??別墅一般建在高層哪里?？城市中心區(qū)有那種別墅嗎？
  答

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。目前中國(guó)各城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

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• 問(wèn) ??別墅一般建在高層哪里?？城市中心區(qū)有嗎？
  答

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。目前中國(guó)各城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

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• 問(wèn) ??別墅一般建在高層哪里?什么樓層**好？
  答

  別墅一般是2層或3層的建筑形式，像4層或5層的建筑形式只是低層高檔住宅而已。只有一層的建筑形式加上周邊花園的占地面積，那樣的別墅設(shè)計(jì)容積率非常低，太奢侈了。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米

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• 問(wèn) ??別墅一般建在高層哪里?什么地方**好？
  答

  簡(jiǎn)單從風(fēng)水角度來(lái)說(shuō)：背山面水，坐北向南；簡(jiǎn)單說(shuō)別墅的后背有遮風(fēng)擋雨的東西，而且方向指的是在一天里能**長(zhǎng)的接受日光照射時(shí)間的方向，這一般有專人做這些事情！但現(xiàn)在找尋這樣地方很困難！

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• 問(wèn) ??別墅一般建在高層哪里?哪些地方**好？
  答

  簡(jiǎn)單從風(fēng)水角度來(lái)說(shuō)：背山面水，坐北向南；簡(jiǎn)單說(shuō)別墅的后背有遮風(fēng)擋雨的東西，而且方向指的是在一天里能**長(zhǎng)的接受日光照射時(shí)間的方向，這一般有專人做這些事情！但現(xiàn)在找尋這樣地方很困難！

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