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• 145****4294

  出現強開裂的幾種原因：
  1、如果是八字或水平等裂縫，主要是因為溫差不同而導致的，因為現在的房屋大多都是鋼筋混凝土與磚混相結合來進行建造，所以不同的材質在膨脹系數方面是不太相同的。在同樣的溫度變化下產生不同的拉應力而造成墻體開裂，想要解決的話設置好伸縮縫即可。
  2、不均勻沉降而導致的裂縫，不同區(qū)域沉降不均勻就會破壞房子剛度，這種問題而導致的墻裂縫再處理起來比較復雜。
  3、在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產生裂縫。
  4、裝修材料使用不當，也有可能會導致墻體裂縫的情況發(fā)生，這種裂縫一般是存在在墻體表面的，因為溫差引起的熱冷變形而導致的，這種裂縫一般沒什么安全方面的影響。
  房子開裂了怎么辦？
  1、由于溫度變化所造成的裂縫，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題，一般是做好屋面保溫層。
  2、由于砌體剛度不足而產生的裂縫，應采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。
  3、由于砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。
  4、如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。

  查看全文↓ 2023-12-06 00:36:11

相關問題

• 問 ??樓房墻體有裂縫會是什么原因導致的？
  答

  如果出現裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致1、一般裝飾公司施工時墻面開槽后修補涂刷不當，可能導致墻面收縮出現裂紋2、墻面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使墻面出現裂紋，這些是裝飾公司在施工時不規(guī)范的操作導致的墻面開裂。而大面積嚴重的墻體裂縫其原因就比較復雜了，裂縫反應了建筑質量問題，單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。如果是混凝土部分裂縫，那就要問建筑質量合不合格。其原因也分幾個層面：是原房的保溫層有裂縫，導致裝修后墻面、墻體的開裂；是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；是過墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經做了第一道內粉，業(yè)主入住沒有開裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子．經過冬暖夏涼后開裂；是土建內粉水泥標號達不到，出現空鼓，龜裂，從外觀看出現類似水泥墻體的不規(guī)則裂紋；是地基含水量變化不正常。因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷掏空，導致不均勻沉降。提示：所以遇到墻面出現裂縫質量問題時，要分清情況，對癥下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果。

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• 問 ??高層墻體裂縫正常嗎?樓房墻體有裂縫是什么原因導致的?
  答

  如果出現裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致1、一般裝飾公司施工時墻面開槽后修補涂刷不當，可能導致墻面收縮出現裂紋2、墻面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使墻面出現裂紋，這些是裝飾公司在施工時不規(guī)范的操作導致的墻面開裂。而大面積嚴重的墻體裂縫其原因就比較復雜了，裂縫反應了建筑質量問題，單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。如果是混凝土部分裂縫，那就要問建筑質量合不合格。其原因也分幾個層面：是原房的保溫層有裂縫，導致裝修后墻面、墻體的開裂；是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；是過墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經做了第一道內粉，業(yè)主入住沒有開裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子．經過冬暖夏涼后開裂；是土建內粉水泥標號達不到，出現空鼓，龜裂，從外觀看出現類似水泥墻體的不規(guī)則裂紋；是地基含水量變化不正常。因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷掏空，導致不均勻沉降。提示：所以遇到墻面出現裂縫質量問題時，要分清情況，對癥下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果。

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• 問 房屋墻面裂縫是由什么原因導致的？
  答

  墻面裂縫有兩種可能：一種是溫度裂縫，一種是結構裂縫。但不管是那種裂縫，開發(fā)商都應無條件為業(yè)主修復。在修復過程中開發(fā)商應該做到恢復原狀，修復過程中產生的費用由開發(fā)商承擔，且在修復過程中給消費者帶來的損失如交通費、住宿費等要由開發(fā)商支付。如果由質檢部門鑒定房屋屬于質量問題導致業(yè)主無法居住，消費者可要求退房，并且由開發(fā)商承擔一切損失。

• 問 房子裂縫是什么原因
  答

  房子裂縫是很多原因造成的，主要包括以下三個原因：①自然客觀因素，比如室內外溫差比較大，這樣可能會出現溫度應力，從而產生裂縫的現象。②表層出現了裂縫通常是由于乳膠漆所引起的，比如出現了長條的硅狀，就是乳膠漆漆層出現的裂縫，用砂紙進行打磨，再填補一定的乳膠漆就可以改善。③房屋沉降所引起的裂縫，這種裂縫相對來說會比較大，有可能是從墻根延伸到屋頂，出現這種情況應當及時進行修復，否則對于房屋的結構會產生一定的影響。新房外墻裂縫的處理方法有很多種比如常見的溫度線裂縫對于房屋的安全性影響不大時，那么只需要采取相應的補救措施即可，比如在裂縫的部位貼上一些無紡布或者是用砂漿來進行堵縫，這樣都可以改善裂縫的情況。

• 問 ??新房長裂縫是什么原因?請問是什么原因造成的?
  答

  　新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫?！　牧芽p產生的原因又分為沉降、溫度應力、建筑材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執(zhí)行相關施工工藝標準等幾種?！　》课莩霈F裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視?！　∫虼巳胱◎炇諘r，業(yè)主重點應該：　　.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)?！　?承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)?！　?承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規(guī)則的裂縫(有結構安全隱患)?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現行設計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認真對待的?！　?陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患 )

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