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• 155****0364

  宅基地建房轉(zhuǎn)讓有限制，得符合條件。實際操作中需特別謹慎，建議找專業(yè)律師或機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-06-23 07:30:46
• 166****3552

  宅基地房屋轉(zhuǎn)讓？這事兒得看看政策咋說的，不是想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)的。

  查看全文↓ 2024-06-21 23:27:22
• 184****1003

  宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓需遵循《土地管理法》及地方政策。如無特殊規(guī)定，通常僅限集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。請查詢當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-17 11:59:12
• 133****2379

  宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓涉及復雜政策和規(guī)定。具體能否轉(zhuǎn)讓需根據(jù)實際政策和當?shù)匾?guī)定，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)＜摇?/span>

  查看全文↓ 2024-06-16 18:33:08
• 166****2884

  宅基地房屋不是隨便能賣的，得符合政策和條件。最好先問問專業(yè)的人或者機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-06-16 11:41:15

相關(guān)問題

• 問 宅基地上的房屋是否可以買賣？
  答

  宅基地上的房屋買賣比較復雜。宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，不能自由買賣。小產(chǎn)權(quán)房買賣需要滿足一定條件，包括買賣雙方均為同一集體經(jīng)濟組織成員等。實際操作中，宅基地房屋交易受到很多限制，需要謹慎對待。

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• 問 宅基地上建造的房屋能否辦理房產(chǎn)證？
  答

  宅基地上的房產(chǎn)能否辦房產(chǎn)證，關(guān)鍵看是否符合當?shù)卣吆鸵?guī)定。

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• 問 宅基地上房屋的繼承是否可以？
  答

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。根據(jù)自然規(guī)律、自然常識可以知道宅基地是依賴于宅基地存在的，宅基地是縣政府審批、批準，房屋也就與繼承沒有關(guān)系了。另外土地法這一條規(guī)定強調(diào)了宅基地屬于家庭，家庭的東西按照家庭事務(wù)處理，不要扯繼承

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• 問 農(nóng)村的宅基地是否可以轉(zhuǎn)讓？
  答

  轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)須同時具備以下條件：1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人應為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;2、受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;3、轉(zhuǎn)讓行為須征得本集體經(jīng)濟組織同意;4、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓。

• 問 ??宅基地上的房屋可以繼承嗎
  答

  1.如果繼承人是本集體成員，符合宅基地申請條件的，經(jīng)批準后可取得被繼承房屋的宅基地。2.如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建。

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