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• 132****0064

  在選擇樓層時(shí)，應(yīng)考慮政策影響及區(qū)域規(guī)劃。低樓層受地面環(huán)境影響大，如綠化、交通等；高樓層可享受更好景觀，但需考慮消防安全及逃生通道。中間樓層受益于城市環(huán)境，且政策影響較小。

  查看全文↓ 2024-06-19 16:38:45
• 133****1503

  各樓層選擇需綜合考慮采光、噪音、安全及市場(chǎng)價(jià)值。低樓層適合老人及小孩，出行便利但私密性較差；高樓層視野開(kāi)闊，但可能存在風(fēng)噪問(wèn)題。中間樓層綜合性價(jià)比最高，市場(chǎng)最受歡迎。

  查看全文↓ 2024-06-18 21:14:28
• 155****6932

  樓層選擇取決于采光、視野和噪音等因素。低樓層出行便捷，但噪音大，視野受限；高樓層采光好，視野開(kāi)闊，但風(fēng)大且出行不便。中間樓層綜合優(yōu)勢(shì)較多，較為理想。

  查看全文↓ 2024-06-18 19:20:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何選擇最佳樓層？購(gòu)房時(shí)哪幾層是最佳選擇？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，3-5層是最佳選擇，既方便又舒適。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)哪個(gè)樓層最佳？最佳樓層是第幾樓？
  答

  中高層最佳，視野好，采光足，升值快。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)選擇哪些樓層最佳？如何選擇房子的位置？
  答

  樓層適中，位置便利，未來(lái)增值。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)買房選幾樓 各樓層優(yōu)劣如何
  答

  沈陽(yáng)買房子選幾樓**好？各個(gè)樓層都有各自的好處，切不能以偏概全。一層未必就是**差的，小高層也有他的壞處，應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際需求，選擇一個(gè)合適的樓層。 （1）一層住戶： 優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層算是相對(duì)**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就容易一些。 劣勢(shì)：一樓**不安靜，如果臨街，受馬路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 （2）二層住戶： 優(yōu)勢(shì)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣勢(shì)：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 （3）三層住戶： 優(yōu)勢(shì)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。 劣勢(shì)：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。 （4）四、五、六層住戶： 優(yōu)勢(shì)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣勢(shì)：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 （5）七層住戶： 優(yōu)勢(shì)：對(duì)于高層住宅樓說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣勢(shì)：6七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。 （6）八到十六層： 優(yōu)勢(shì)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。 劣勢(shì)：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 （7）十六層以上住戶： 優(yōu)勢(shì)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。 在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

• 問(wèn) 買房怎樣選樓層 各樓層優(yōu)劣勢(shì)如何分析
  答

  購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，有的購(gòu)房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，其實(shí)不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。 買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？到底買房怎樣選樓層呢？小編這里分析了住宅各樓層的優(yōu)劣勢(shì)，便于參考。 各樓層優(yōu)劣勢(shì)： 1、一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 2、二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 3、三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。 4、四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 5、七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。 6、八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 7、十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 其他要點(diǎn)： 1、向南的房間越多越好 2、南北通透進(jìn)深小的**棒 3、衛(wèi)生間同層排水較佳 4、千萬(wàn)別動(dòng)剪力墻 5、大約9-11層是揚(yáng)灰層 6、開(kāi)胖戶型慎選 好的在后頭 7、空調(diào)板在飄窗下 不便于檢修 8、立交旁很吵 變電多有輻射 9、有天井的樓 一層是災(zāi)難 以上為您詳細(xì)分析了買房怎樣選樓層的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)即將買房的您有所幫助。