已有6個回答

• 188****3400

  聽說再買一套房就是二套，首付要多少我不太確定，聽說要看地方政策。

  查看全文↓ 2024-07-04 18:47:02
• 150****3572

  已有一套再買房為二套，首付至少四成。

  查看全文↓ 2024-06-30 09:15:38
• 185****1174

  從法律角度看，二套房指購房人名下已有一套住房。首付比例因地區(qū)和政策而異，但通常不低于四成，具體需參照相關法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-06-28 21:02:16
• 185****8569

  如果已經(jīng)買過一套房，再買就是二套房啦。首付一般得準備至少四成，具體要看當?shù)卣吲丁?/span>

  查看全文↓ 2024-06-25 12:57:05
• 151****8948

  二套房通常是家庭已有一套房后再購的。首付比例各地不同，一般至少40%，熱點城市更高。

  查看全文↓ 2024-06-24 22:38:40
• 184****5239

  判斷是否為二套房，主要依據(jù)購房人及家庭名下已有住房數(shù)量及房貸記錄。二套房首付比例根據(jù)不同地區(qū)及政策，一般要求不低于40%，部分熱點城市或更高，且可能涉及更嚴格的貸款條件。

  查看全文↓ 2024-06-24 15:17:47

相關問題

• 問 如何判斷是否為二套房？二套房的首付比例有何規(guī)定？
  答

  聽說二套房首付要40%起，但具體還得看政策和銀行規(guī)定。

  全部6個回答>
• 問 二套房交易需要支付哪些稅費？如何判斷房產(chǎn)是否為二套房？
  答

  聽說二套房稅費有契稅、個稅等，判斷是否二套房要看名下房產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 如何判斷為購買二套房？
  答

  ①貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。②貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，算二套。③全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，不算二套。④全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。⑤當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

• 問 二套房的稅費如何計算，收取多少費用，如何判斷是否為第二套房？
  答

  二套房稅費高，需綜合考慮。

  全部6個回答>
• 問 二套房首付比例
  答

  二套房的首付比例一般是在40%以上，雖然現(xiàn)在國家對于二套房的首付比例已經(jīng)逐步下調(diào)，但絕大多數(shù)也都在35%以上，首套房可以享受30%的首付比例，如果所購買的房子是首套住房，并且房子的面積在90平米以下，最低的首付標準是20%，市面上有一些開發(fā)商推出了零首付的政策，其實這些都是開發(fā)商的噱頭，最后還是要購房者自己買單。二套房的首付比例，在一些一二線城市會比較高，像北京的二套房首付比例就已經(jīng)高達了60%，如果名下已經(jīng)有一套住房或者是曾經(jīng)申請過住房抵押貸款，即便是在其他地區(qū)購買房子，想要在北京再次購房都要按照第2套房的房貸標準執(zhí)行，無論購買二手房還是購買期房，二套房的首付比例都是比較高的，并且貸款的利率也不低于同期個人住房貸款利率的1.1倍。