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• 134****7854

  看房五大要點：一，市場趨勢與區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ欢课葙|(zhì)量及建筑年代；三，周邊配套設(shè)施成熟度；四，交通便利性與通勤成本；五，房屋價值與性價比?；跀?shù)據(jù)分析，理性評估購房價值。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:05:26
• 150****3653

  看房時，應(yīng)注意五大要點：一是是否符合政策導(dǎo)向；二是產(chǎn)權(quán)是否清晰；三是房屋是否符合規(guī)范；四是周邊配套設(shè)施是否完善；五是未來發(fā)展?jié)摿?。購房者?yīng)充分考慮政策因素，做出合規(guī)理性的購房選擇。

  查看全文↓ 2024-06-28 18:39:42
• 151****9711

  看房時，得瞅瞅房子通風(fēng)采光好不好，周邊設(shè)施全不全，交通方不方便，小區(qū)環(huán)境美不美，還有價格合不合理。這些生活細節(jié)，關(guān)系到咱們住得舒不舒服，得好好考慮。

  查看全文↓ 2024-06-27 17:24:35
• 185****2809

  看房時，需注意：1.地理位置；2.未來發(fā)展?jié)摿Γ?.房屋質(zhì)量；4.周邊設(shè)施；5.投資回報率。重點關(guān)注這些方面，有助于做出明智的投資決策。

  查看全文↓ 2024-06-27 15:07:54

相關(guān)問題

• 問 簽訂二手房合同時應(yīng)注意哪五大要點？
  答

  聽說簽合同要注意產(chǎn)權(quán)、價格、過戶、資金和合同，但具體怎么操作還不太清楚。

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• 問 怎樣選房址?買房子如何選擇地段 買房子選地址五大要點
  答

  　　1、調(diào)風(fēng)水不如挑風(fēng)水！挑選樓房住宅的時候需要專業(yè)風(fēng)水顧問的指導(dǎo)，畢竟購房是一件大事,影響著使用者未來的吉兇禍福，風(fēng)水條件越早考慮越有利?！　?、選擇房子是一項細致的工作，要考慮眾多方面的因素。其中就風(fēng)水而言，一個樓盤真正有風(fēng)水的房子可能只有幾套，甚至沒有。能不能得到風(fēng)水寶地還要看緣分，所以要趕快行動?！　?、選地自建房屋也是一樣，選得風(fēng)水有利的地塊是先決條件。先天條件好了后續(xù)設(shè)計就變得容易，趨吉的效果也會好。如果先天不足，再怎么布局都不容易發(fā)達。以上由杭州風(fēng)水大師張赟慧老師介紹

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• 問 購房選樓層時需考慮哪五大要點？
  答

  聽說選樓層要考慮采光、通風(fēng)、噪音、安全和價格，但具體怎么選，我也不太清楚。

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• 問 選房時不能忽略哪些細節(jié)？
  答

  選房看地段、戶型、質(zhì)量、配套。

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• 問 ??建筑五大證是什么
  答

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。

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