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• 181****9601

  在購(gòu)房時(shí)，戶(hù)型和樓層都是重要的考慮因素。然而，考慮到居住舒適性和投資價(jià)值，戶(hù)型通常更為重要。一個(gè)設(shè)計(jì)合理的戶(hù)型能最大化空間利用效率，滿(mǎn)足居住者的日常生活需求。而樓層雖然影響采光、視野和噪音水平，但這些都是在戶(hù)型確定后，再根據(jù)個(gè)人需求和喜好來(lái)選擇的。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:12:21
• 134****7048

  購(gòu)房時(shí)，戶(hù)型和樓層的選擇取決于實(shí)際需求。從政策角度看，兩者并無(wú)優(yōu)先級(jí)。但一般來(lái)說(shuō)，合理的戶(hù)型設(shè)計(jì)更受市場(chǎng)歡迎。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:41:07
• 130****9880

  戶(hù)型先看吧，住得舒服最重要！樓層再慢點(diǎn)挑~(yú)

  查看全文↓ 2024-07-01 22:46:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶(hù)型和樓層哪個(gè)重要? 選房時(shí)是樓層重要,還是戶(hù)型重要?
  答

  買(mǎi)房不僅要考慮戶(hù)型，也要挑樓層。戶(hù)型的好壞決定著空間的整體利用率，樓層則在一等程度上影響著居住的舒適度，是買(mǎi)房時(shí)不可忽略的一個(gè)因素。買(mǎi)房?jī)?yōu)先選戶(hù)型還是選樓層樓層視野——并非樓層越高視野越開(kāi)闊。所謂視野，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是住戶(hù)從主臥和陽(yáng)臺(tái)，在開(kāi)窗或不開(kāi)窗的情況下，向外望所能看到窗外東西的范圍。樓層的高低決定了住戶(hù)視野的好次。視野范圍小的住房久而久之住戶(hù)壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。一般住宅，樓層越低，視野阻礙越嚴(yán)重，所能看到的景觀也越少。低樓層因視線(xiàn)死角及地面樹(shù)木或周邊低矮建筑的阻擋而視野不佳，因此，樓層越高視野會(huì)更開(kāi)闊。但頂層單位也因太陽(yáng)直射，夏天過(guò)于悶熱。同時(shí)，有些時(shí)候并非樓層越高視野越開(kāi)闊，要根據(jù)附近樓棟的遮擋情況作為參考。購(gòu)房者**好能夠到具體房屋內(nèi)查看，一些樓棟由于位置居中，在同一個(gè)小區(qū)同等層高的情況下也會(huì)被前面的樓棟擋住視野，因此高樓層視野是相對(duì)的。通風(fēng)采光——戶(hù)型、樓間距起決定作用。通風(fēng)采光受戶(hù)型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。要選到采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶(hù)直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。其次，通風(fēng)采光與樓間距離關(guān)系密切，樓間距符合規(guī)定，采光問(wèn)題應(yīng)該不大；至于通風(fēng)，18層以上的住戶(hù)在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對(duì)流。

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• 問(wèn) 選房時(shí)是先看房子還是地段？怎么判斷好地段？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房屋本身和地段都很重要，應(yīng)該是先選個(gè)好房子，再找個(gè)方便的地段吧。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子是先去辦公積金貸款還是先看房？
  答

  價(jià)格配套服務(wù)質(zhì)量發(fā)展誠(chéng)信

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• 問(wèn) 收房是先交錢(qián)還是先看房
  答

  收房一般是需要先看房子再交錢(qián)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿(mǎn)解決后，再簽字交錢(qián)。如果先交錢(qián)簽字的話(huà)，后續(xù)除了問(wèn)題就不那么好解決了，收房以后開(kāi)發(fā)商方面的態(tài)度可以說(shuō)是變化非常大。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)是戶(hù)型更重要還是地段更重要？
  答

  地段決定價(jià)值，戶(hù)型影響生活。

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