已有5個(gè)回答

• 131****4426

  經(jīng)濟(jì)適用房交易涉及稅費(fèi)有個(gè)人所得稅、契稅等，產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，但具體可能因地區(qū)政策有所差異。

  查看全文↓ 2024-07-14 09:55:01
• 188****8861

  經(jīng)濟(jì)適用房交易需繳納稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅等，產(chǎn)權(quán)年限一般為70年。購房時(shí)應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:44:33
• 155****4894

  經(jīng)濟(jì)適用房交易要交個(gè)人所得稅、契稅等。產(chǎn)權(quán)年限和普通商品房一樣，是70年哦。

  查看全文↓ 2024-07-07 19:49:51
• 133****5975

  經(jīng)濟(jì)適用房交易稅費(fèi)有個(gè)人所得稅、契稅等。產(chǎn)權(quán)一般都是70年。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:26:46
• 150****0258

  經(jīng)濟(jì)適用房交易稅費(fèi)主要包括個(gè)人所得稅、契稅等，具體數(shù)額需根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值和當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算。產(chǎn)權(quán)年限與普通商品房相同，通常為70年。

  查看全文↓ 2024-07-06 22:56:42

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例和政策依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及地方規(guī)定執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)70年，但5年內(nèi)不能交易，5年后交易需補(bǔ)交土地出讓金，影響貸款和投資回報(bào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  買經(jīng)濟(jì)適用房，稅費(fèi)是一方面，還要看是否滿足“滿五唯一”條件，能省不少個(gè)稅。另外，貸款政策也不同，要提前了解。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房過戶交哪些稅費(fèi)?經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)是如何算的?
  答

  1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會(huì)再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣;

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房過戶交哪些稅費(fèi)?經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)是怎么算的?
  答

  一、二手經(jīng)濟(jì)適用房賣方需要交納的稅費(fèi)：個(gè)人所得稅：如果賣的房子是非住宅類的話，無論什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，稅率是交易總額的1%或兩次交易差額的20%。如果是滿足家庭的住宅，且購買的時(shí)間超過5年的話，就可以免交個(gè)人所得稅，當(dāng)然這兩個(gè)條件要都滿足。有任何一個(gè)條件不滿足，就必須繳納個(gè)人所得稅營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證滿兩年或契稅完稅證滿2年，則免征營業(yè)稅，不滿2年的話，則是地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)(取價(jià)高者)×5.6%；印花稅：房款的0.05%交易費(fèi)：3元/平方米二、二手經(jīng)濟(jì)適用房買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：印花稅：房款的0.05%契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米交易費(fèi)：3元/平方米權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。三、經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程買賣雙方按照約定銷售價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全；申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），并進(jìn)行填寫。這個(gè)過程需要注意合同中房屋的銷售價(jià)款，因?yàn)檫^戶契稅繳納的依據(jù)就是銷售價(jià)；網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)；交土地出讓金，也就是上市補(bǔ)交土地收益；持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場(chǎng)并填寫相應(yīng)資料。在這個(gè)過程中，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)人身份證及相應(yīng)的資料，輸入數(shù)據(jù)資料，以及繳納的過戶費(fèi)用等，購房者需要領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并黏貼契稅、土地出讓金等的發(fā)票；登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

  全部3個(gè)回答>