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• 185****0291

  選地段時(shí)，聽說要考慮交通、學(xué)校、商場(chǎng)等，避開那些遠(yuǎn)離城市的地方吧。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:00:11
• 158****9118

  選地段時(shí)，考慮貸款條件和未來房產(chǎn)價(jià)值。避免貸款受限或價(jià)值難以增長的位置。

  查看全文↓ 2024-07-10 09:57:08
• 181****2288

  選地段考慮交通便利、周邊設(shè)施完善。避免偏遠(yuǎn)、無配套設(shè)施的區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:42:30
• 181****7618

  選地段應(yīng)關(guān)注政府規(guī)劃、教育資源、交通網(wǎng)絡(luò)等要素。避免選擇政策限制多、發(fā)展滯后的區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:47:24
• 151****0329

  選地段應(yīng)分析未來發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)需求、人口流動(dòng)等數(shù)據(jù)。避免選擇市場(chǎng)飽和、增長潛力有限的地段。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:37:05

相關(guān)問題

• 問 買房怎么選地段? 買房應(yīng)該如何選地段？選地段要考慮什么？
  答

  房價(jià)發(fā)展趨勢(shì)分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢(shì)更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價(jià)分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個(gè)城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會(huì)有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價(jià)走勢(shì)的因素出發(fā)。第一個(gè)因素：中心區(qū)！這段是想說，任何時(shí)候，只要買得起，都應(yīng)該買中心區(qū)。過去20多年，我們看到，城市化運(yùn)動(dòng)可謂高歌猛進(jìn)，幾乎每個(gè)城市都在攤大餅，遍地造城。但其實(shí)中心區(qū)，基本沒有大的變動(dòng)，這個(gè)就叫做“中心區(qū)不變?cè)怼薄?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 買房如何選地段? 買房應(yīng)該如何選地段？選地段要考慮什么？
  答

  價(jià)發(fā)展趨勢(shì)分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢(shì)更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價(jià)分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個(gè)城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會(huì)有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價(jià)走勢(shì)的因素出發(fā)。

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• 問 買房時(shí)怎么選地段？要考慮哪些因素？
  答

  聽說選地段要看交通、學(xué)校，還有未來發(fā)展怎么樣，但我也不是很懂。

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• 問 買房時(shí)要避免哪些地段？
  答

  買房時(shí)，應(yīng)避免以下八種地段：1. 緊鄰高噪音區(qū)域的住宅。2. 周圍缺少生活配套設(shè)施的區(qū)域。3. 地質(zhì)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定或易受自然災(zāi)害影響的地段。4. 治安狀況不佳的地區(qū)。5. 規(guī)劃變動(dòng)頻繁的區(qū)域，可能影響未來房產(chǎn)價(jià)值。6. 工業(yè)污染嚴(yán)重的地段，對(duì)健康有害。7. 靠近大型交通樞紐或主干道的地區(qū)，噪音及空氣污染嚴(yán)重。8. 學(xué)校、醫(yī)院等人員流動(dòng)頻繁區(qū)域，可能影響居住安靜性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房如何選合適的地段?要避開哪些位置? 
  答

  一、地理位置小區(qū)的位置很大程度上決定著它的交通優(yōu)勢(shì)，處在幾環(huán)內(nèi)，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優(yōu)勢(shì)?？旃?jié)奏的城市生活，優(yōu)越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區(qū)價(jià)格相對(duì)而言會(huì)高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區(qū)購房，還需頰伐9好購房預(yù)算。二、距離交通設(shè)施的距離城市的交通設(shè)施主要指的是公交站點(diǎn)、地鐵站等等，這也是在城市打拼的人群首選的出行工具，距離這些交通設(shè)施的遠(yuǎn)近也決定看肺胃的交通優(yōu)勢(shì)是否真的存在。準(zhǔn)確的來說，計(jì)算距離交通設(shè)施的遠(yuǎn)近應(yīng)該是從家到這些站點(diǎn)的距離，以及實(shí)際所花費(fèi)的時(shí)間。三、出行選擇的多樣性出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在于不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時(shí)我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。四、交通狀況是否擁堵購房者在買房時(shí)**常忽略的一點(diǎn)，以為買到好位置出行就一定非常便利，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然所購房屋位于交通要道附近，暢通時(shí)上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實(shí)卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項(xiàng)目，即使位置再好，若是交通不便利購房者還需要三思而后行。為避免高峰期經(jīng)常堵車、寸步難行的狀況，若是有路況較好且車流量不是特別大的出行路線還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。五、小區(qū)車位是否充足在購房前，還要了解清楚購房后是否有車位供停車，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。無論開發(fā)商或是中介在賣房時(shí)宣傳的交通優(yōu)勢(shì)到底有多好，購房者自己應(yīng)該有所判斷，自己去衡量。建議在購買前，自己實(shí)地考察具體了解。

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