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• 151****1272

  2024年返鄉(xiāng)置業(yè)七大攻略：1.明確預(yù)算和需求；2.了解當(dāng)?shù)卣撸?.選擇優(yōu)質(zhì)開發(fā)商；4.考察樓盤品質(zhì)；5.注意交通便利性；6.比較物業(yè)服務(wù)水平；7.關(guān)注周邊設(shè)施。避免購(gòu)房陷阱需：核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，查驗(yàn)房屋質(zhì)量，簽訂合同前仔細(xì)閱讀條款，咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-10 10:54:01
• 131****6203

  返鄉(xiāng)置業(yè)需關(guān)注：1.房?jī)r(jià)趨勢(shì)；2.政策變化；3.市場(chǎng)供需；4.樓盤品質(zhì)。避免陷阱需基于數(shù)據(jù)分析和專業(yè)建議，避免沖動(dòng)購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:25:07
• 133****8296

  返鄉(xiāng)置業(yè)要看清樓盤質(zhì)量、交通便利性和周邊設(shè)施。簽合同前多咨詢，避免掉坑里。

  查看全文↓ 2024-07-09 16:34:58

相關(guān)問題

• 問 2024年購(gòu)房需要注意避免哪些陷阱？
  答

  聽朋友說，買房要當(dāng)心虛假?gòu)V告，別被忽悠了。合同條款要仔細(xì)看，不懂的就問清楚。還有，多了解政策，別被限購(gòu)限貸什么的影響了。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2013再現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，剛需們返鄉(xiāng)購(gòu)房該如何下手？
  答

  返鄉(xiāng)置業(yè)的剛需族們通常會(huì)遇到幾種情況：1.首先是已經(jīng)確定春節(jié)后留在主城工作，并且已經(jīng)聯(lián)系好了新工作單位；2.其次是確定在主城居家但目前還沒有確定新工作；3.**后就是投資性購(gòu)房的。返鄉(xiāng)購(gòu)房主要是要看熱區(qū)品質(zhì)盤，還有優(yōu)惠盤，大社區(qū)配套盤。要根據(jù)以下來進(jìn)行判斷，下手購(gòu)房。

  全部2個(gè)回答>
• 問 2024年購(gòu)房時(shí)常見的陷阱有哪些？
  答

  聽說2024年購(gòu)房要注意區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)、政策變化、貸款條件、法律文件和維護(hù)成本。

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么是返鄉(xiāng)置業(yè) 重慶返鄉(xiāng)買房該怎么選
  答

  多年在外工作，存夠了買房錢，想要回重慶買房，可是又不了解家鄉(xiāng)的樓市行情，怎么辦？別著急，小南為您解憂。用大數(shù)據(jù)告訴你，重慶樓市現(xiàn)狀如何，該選什么樣的房子。 有38.5%的市民想要回重慶買房 馬上到春節(jié)，返鄉(xiāng)的小伙伴中，有38.5%的市民有意向回重慶買房。與去年相比，返鄉(xiāng)置業(yè)人群增加了近10%。 在這部分愿意回鄉(xiāng)買房的人中，30-34歲買房的小伙伴占據(jù)了32.8%，占比**高。專業(yè)人士分析，返鄉(xiāng)置業(yè)群體偏年輕化，對(duì)住房屬剛性需求，購(gòu)房目的以自主為主。 為什么會(huì)選擇回鄉(xiāng)買房？想必大家都能理解，在外拼搏的城市房?jī)r(jià)高，高到不能接受的地步，回家買房、結(jié)婚、生子也在情理之中。 渝北區(qū)成**熱門置業(yè)區(qū)域 既然大家想要在家買房，對(duì)地段、配套的要求也會(huì)提高?？紤]到孩子上學(xué)的問題，教育資源豐富的地區(qū)，成為了返鄉(xiāng)置業(yè)群體的首選。在重慶，教育資源相對(duì)豐富的地區(qū)是沙坪壩區(qū)。不過，從調(diào)查結(jié)果看，置業(yè)區(qū)域需求選擇呈現(xiàn)從傳統(tǒng)核心城區(qū)向外環(huán)城區(qū)遞增的趨勢(shì)。 有21.3%的市民希望在渝北區(qū)置業(yè)，而渝北區(qū)也超過老城區(qū)沙坪壩，位居熱門置業(yè)區(qū)域首位。渝北區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)核心城區(qū)要低一點(diǎn)，同時(shí)政府對(duì)渝北區(qū)域的規(guī)劃、大型居住社區(qū)的呈現(xiàn)，未來將有更大的發(fā)展?jié)摿Α? 從返鄉(xiāng)群體的購(gòu)房業(yè)態(tài)來看，73.6%的群體的意愿是購(gòu)買高層，15.2%希望購(gòu)買洋房，11.2%希望購(gòu)買別墅，普通住宅是返鄉(xiāng)群體購(gòu)買的主力業(yè)態(tài)。從戶型區(qū)間來看，60-80㎡的兩房半和三房是返鄉(xiāng)群體喜歡的戶型。 普遍接受5000元-8000元/㎡ 那么，對(duì)于重慶現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)，這部分群體是什么看法呢？ 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，返鄉(xiāng)置業(yè)群體與當(dāng)?shù)氐馁I房群體對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度有所區(qū)別。在返鄉(xiāng)置業(yè)群體中，有超過70%的人認(rèn)為重慶的房?jī)r(jià)并不算高，這7成中，有2成多是認(rèn)為房?jī)r(jià)偏低的。 對(duì)于這部分人來說，他們能接受的房?jī)r(jià)是5000元-8000元/㎡，也有2成的小伙伴可以接受1萬元左右的房?jī)r(jià)。

• 問 購(gòu)房陷阱有哪些 如何避免這些購(gòu)房陷阱
  答

  買房的時(shí)候會(huì)遭遇哪些陷阱呢？很多購(gòu)房者是初次置業(yè)，買房之前沒做充足的準(zhǔn)備，落入購(gòu)房陷阱是很難避免的，鑒于此，搜房網(wǎng)房天下今天就來跟大家分享一下買房過程中**常見的那些陷阱以及避免落入陷阱的方法。 買房過程中經(jīng)常會(huì)遇到的陷阱有哪些呢？ 1、 贈(zèng)送面積可能存假 很多開發(fā)商會(huì)打著贈(zèng)送房屋面積的旗號(hào)招攬購(gòu)房者，但是**后驗(yàn)房的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)并沒有贈(zèng)送面積，這只是開發(fā)商的營(yíng)銷手段而已，那我們?cè)趺磥肀苊饴淙脒@種陷阱呢？ 購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，對(duì)于合同條款的內(nèi)容一定要仔細(xì)查看，要求合同中要包含開發(fā)商口頭承諾的優(yōu)惠、合同里承諾贈(zèng)送的面積是否合法、是否與規(guī)劃相符。 2、定金收取陷阱 很多購(gòu)房者在房屋中介的鼓動(dòng)之下輕易就繳納了定金，但是這里需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無權(quán)要求對(duì)方返還定金。這就要求購(gòu)房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因?yàn)榧词购蠡诙ń鹨膊荒芤亓恕? 還有一部分購(gòu)房者在中介的勸說下繳納了部分定金，這種情況下一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊剩余定金，如果購(gòu)房者在約定的時(shí)間內(nèi)未能前來，所付的定金就不予退還。因此，購(gòu)房者無論繳納小定、還是大定時(shí)都應(yīng)謹(jǐn)慎，不要輕易繳錢而陷于被動(dòng)。 3、 樣板房面積增大 很多開發(fā)商都會(huì)在樣板房上做手腳，為了使樣板房看起來面積更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，所以購(gòu)房者在看房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，避免被開發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。 除此之外，我們還可以從哪些方面來規(guī)避購(gòu)房陷阱呢？ 1、 買房前做好充足的準(zhǔn)備 對(duì)于買房時(shí)要注意的事項(xiàng)提前了解清楚，在購(gòu)房的時(shí)候，要注意的細(xì)節(jié)一樣都不能落。當(dāng)前的房產(chǎn)市場(chǎng)行情、房屋的產(chǎn)權(quán)問題、未來區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃等，這些問題都是重中之重。 2、 選擇正規(guī)的開發(fā)商 要選擇規(guī)模大、誠(chéng)信度高的開發(fā)商，這樣遭遇購(gòu)房陷阱的幾率更小。 3、 提前了解行情 房產(chǎn)投資是一筆不小的資金，很多家庭來說甚至是投入了全部身家，所以老板姓買房虧不起。想要避免房屋的貶值，一定要對(duì)市場(chǎng)行情多做了解，能有基本的判斷，為了防止購(gòu)買后房屋空置的現(xiàn)象發(fā)生還應(yīng)該同時(shí)咨詢房屋租賃市場(chǎng)，以防房屋空置帶來的損失。