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• 150****4788

  聽說要先確定房子沒問題，再補(bǔ)上稅費(fèi)，然后換個證就可以當(dāng)商品房賣了。

  查看全文↓ 2024-07-22 13:40:30
• 134****5581

  先搞定產(chǎn)權(quán)，再繳稅費(fèi)，改完證就能賣了。

  查看全文↓ 2024-07-19 22:08:12
• 158****9641

  需確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)繳費(fèi)用，變更房產(chǎn)證，符合交易條件。

  查看全文↓ 2024-07-15 12:42:04
• 130****6990

  房改房轉(zhuǎn)為商品房需遵守產(chǎn)權(quán)變更法規(guī)，確保合法權(quán)屬并補(bǔ)繳相應(yīng)稅費(fèi)，以保護(hù)各方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:52:37
• 181****1053

  房改房轉(zhuǎn)為商品房需遵守相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)和規(guī)定。首先需確認(rèn)房改房產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無糾紛。其次需按照當(dāng)?shù)胤扛恼撸瓿裳a(bǔ)繳土地出讓金、稅費(fèi)等手續(xù)，并辦理房產(chǎn)證變更。最后，需符合當(dāng)?shù)厣唐贩可鲜薪灰讞l件及限制。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:02:58

相關(guān)問題

• 問 房改房買賣需要遵守哪些政策規(guī)定？
  答

  聽說房改房買賣要遵守很多政策，具體我也不太清楚，還是找專業(yè)人士咨詢吧。

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• 問 房改房如何轉(zhuǎn)為商品房
  答

  房改房一般情況下都有上市的時間限制的，時間是3到5年，之后才允許上市，上市以后，買的人需要辦理土地證時繳納3%的土地出讓金，購買之后的房改房就可以轉(zhuǎn)化成商品房了。房改房轉(zhuǎn)化為商品房后，擁有該產(chǎn)權(quán)的業(yè)主則可以在市場上自由交易。公共住房私有化后，由單位按成本價出售給職工，這樣的房子叫“房改房”?！胺扛姆俊笔鄢瞿繕?biāo)有限的，而且不是人人都能買。不是每個人都能享受到國家住房改革的優(yōu)惠政策。購買“房改房”的，只能是單套住房，符合住房分配要求的，才有資格。同時，“房改房”在市場上出售，也有限，不能自由交易。在向員工出售公共住房的過程中，員工通常需要在購買后和出售之前居住多年。大部分“房改房”在出售時，原單位可以優(yōu)先購買，即單位要買回，有優(yōu)先于其他人或單位的資格。因此，員工必須生活多年，才能進(jìn)行房屋買賣之后，才能成為商品房。

• 問 ?? 房改房如何轉(zhuǎn)為商品房？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  房改房是國家政策性住房，1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。5年以后，取得100%產(chǎn)權(quán)后，在允許上市交易的前提下，補(bǔ)交了土地出讓金，經(jīng)交易買賣給其他權(quán)利人后，該房改房形式上轉(zhuǎn)為商品房。

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• 問 有誰知道房改房如何轉(zhuǎn)為商品房
  答

  一般來說,這個房改房是不可以轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩康?。如果您想對手中的這個房改房進(jìn)行性質(zhì)的變更,那么您需要進(jìn)行房改房的買賣,只有買買之后,這個房改房才可以算作是交易過了,也就才能算是商品房了。因?yàn)閮烧弑举|(zhì)上是不一樣的。

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• 問 出售房改房需要遵守哪些相關(guān)政策？
  答

  聽說出售房改房要遵守政策，具體不太清楚，得咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>