已有5個回答

• 150****0550

  房產(chǎn)證丟了一定要盡快掛失補(bǔ)辦，不然房子就危險了。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:53:18
• 188****9728

  房產(chǎn)證遺失后，如未及時補(bǔ)辦并采取保護(hù)措施，房產(chǎn)被非法交易的可能性會增加，因此及時補(bǔ)辦至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-07-20 13:27:00
• 133****0785

  房產(chǎn)證丟了，房子還真有可能被賣掉哦。趕緊掛失補(bǔ)辦吧！

  查看全文↓ 2024-07-16 18:17:01
• 166****4686

  房產(chǎn)證遺失后，房產(chǎn)確實(shí)可能被非法交易，應(yīng)盡快補(bǔ)辦并加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:51:29
• 185****4203

  安居房房產(chǎn)證遺失后，房產(chǎn)存在被非法交易的風(fēng)險。建議立即向房管部門報告遺失，并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。同時，確保個人身份信息及房屋產(chǎn)權(quán)信息的安全。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:21:57

相關(guān)問題

• 問 安居房有房產(chǎn)證嗎? 請問安居房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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• 問 安居房有房產(chǎn)證嗎? 中介有房產(chǎn)證的安居房可以買嗎
  答

  安置房有房產(chǎn)證:1、因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。2、安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個人。3、稅費(fèi)是根據(jù)過戶價或當(dāng)?shù)卣牡瓦^戶指導(dǎo)價為計算依據(jù)的，一旦地方過戶指導(dǎo)價調(diào)整，或稅收政策調(diào)整，可能會帶來很大的損失。4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。5、拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。注意：有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

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• 問 ??問下大伙安居房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  當(dāng)然有了，只要是國家行為就有產(chǎn)權(quán)證，（土地是國家劃撥的，并非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。買的是二手商品房可以，只不過現(xiàn)在二手房交的稅比較多，你既然過戶完了產(chǎn)權(quán)證當(dāng)然是有土地使用權(quán)了，現(xiàn)在有的地區(qū)使用證是兩個--房產(chǎn)證土地證，有的地區(qū)合并一起了比如天津，不過產(chǎn)權(quán)證上都要約定項(xiàng)，只要你買的確確實(shí)實(shí)是大產(chǎn)權(quán)房子肯定有的，房本上有土地一項(xiàng)房管局的大印嗎？

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• 問 請問安居房有房產(chǎn)證嗎
  答

  安居房一般是有房產(chǎn)證沒有土地證的,所謂安居房類似農(nóng)房改造的房子,屬于小產(chǎn)權(quán)房

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• 問 房產(chǎn)證改名為安居房有哪些規(guī)定？
  答

  聽說改名安居房挺麻煩，我得先問問別人。

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