已有4個回答

• 151****6552

  購房者需了解延期原因，評估影響。若開發(fā)商無合理解釋，可依據(jù)合同條款追究其責任。同時，購房者也應關(guān)注市場變化，以便做出合理決策。

  查看全文↓ 2024-07-20 09:51:08
• 181****6421

  延期交房很正常，問問原因、忍一忍先~不然只能找律師了。

  查看全文↓ 2024-07-16 10:42:52
• 151****5491

  先了解原因，再溝通協(xié)商。若損失大，可要求賠償或退房。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:31:15
• 180****0281

  購房者應詳細了解開發(fā)商的延期原因并核對合同相關(guān)條款，及時與開發(fā)商溝通并保留書面記錄。若延期超過合同規(guī)定，可要求開發(fā)商承擔違約責任，包括支付違約金或退房。必要時可咨詢律師并保留法律追訴權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:51:05

相關(guān)問題

• 問 購房者如何應對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

• 問 購房者如何應對開發(fā)商延期交房的情況
  答

  ①延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。②開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

• 問 開發(fā)商延期交房時，購房者應如何應對？
  答

  延期交房很常見，關(guān)鍵是看合同。跟開發(fā)商多溝通，了解情況。必要時，可以聯(lián)合其他業(yè)主，一起維權(quán)。

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• 問 面對開發(fā)商延期交房,業(yè)主該如何應對
  答

  開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)《合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。業(yè)主可以查詢與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同上是否有延期交房的違約責任條款，如果有，則根據(jù)條款的約定要求開發(fā)商承擔違約責任并要求開發(fā)商繼續(xù)履行交房義務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 購房者應如何識別并應對開發(fā)商的常見套路？
  答

  看信譽，比價格，查合同，防陷阱。

  全部3個回答>